上周商业地产成交再降近一成

文/商报记者 陈贲 数据支持/中指研究院杭州（楼盘）分院

上周（8.10-8.16），杭城商业地产市场成交再度降温，共计成交2.58万平方米商业房源，环比下跌7.40%。三大物业类型成交套数、面积各有涨跌，其中酒店式公寓成交量环比基本保持稳定，变化不大；商铺成交大幅增长，共计成交0.92万平方米。

供应方面，上周杭城商业地产市场新增供应继续下降，新增8个上市项目，共计上市商业房源1294套、4.12万平方米，环比分别下跌35.53%、67.58%。新增项目中供应体量大的是余杭区的玖玖国际财富中心，供应体量为1216套、3.37万平方米。

在港龙城热销的带动下，上周杭城商铺成交套数、面积环比大幅上扬。共27个商铺项目动销，成交221套、0.92万平方米，环比分别增长154.02%、106.34%。港龙城单周劲销105套，遥遥领先于其他项目，美致生活广场、新天地G193广场次之。

上周杭城写字楼成交面积下跌幅度逾5成，9个项目共计成交24套、0.69万平方米，环比分别下跌27.27%、50.34%。博地中心成交7套继续领跑写字楼市场，祥腾·世纪晶钻、万达广场成交套数分列第二和第三。

酒店式公寓成交实现微幅增长。共计37个酒店式公寓项目动销，成交185套、0.96万平方米，环比小幅增长7.56%、2.12%。玲珑府成交20套列酒店式公寓成交套数榜单，GEC金沙国际成交18套列第二，万宝城列第三。

商铺成交面积前五

楼盘套数 面积城区

（平方米）

港龙城1053138.68江干

美致生活广场20689.29余杭

新天地G193广场15518.59下城

中润中心14399.17江干

万宝城13152.78余杭

写字楼成交前五

楼盘套数 面积城区

（平方米）

博地中心 73778.03萧山

祥腾·世纪晶钻 4731.6萧山

万达广场 3225.7拱墅

大象国际中心 21021.73萧山

赞成中心 2363上城

酒店式公寓成交前五

楼盘套数 面积城区

（平方米）

玲珑府 201032.47滨江

GEC金沙国际 18976.38下沙

万宝城 16670.1余杭

华元·欢乐城 14451.35余杭

祥腾·世纪晶钻 12594.64萧山