大家·运河之星本周六加推86-118方楼王产品
过去四个月，杭州楼市成交量连续突破万套。在这片火热的行情中，一些销量不错的楼盘，已经开始涨价或者酝酿涨价。
这个时候，杭州本土房企大家房产，却选择了一条“不合常理”的道路。旗下热销刚需盘（已成交近千套）、运河新城的大家·运河之星，本周六即将加推8号楼王产品，户型涵盖86-118方。坐拥好的景观视野，售价却与以前的价格体系基本相同，仍是万元出头。其中的86方三房中间套，总价仅75万起。
入市不到一年已热销近千套
杭州楼市行情转热，大多数楼盘真正的爆发，始于今年的“330新政”。而大家·运河之星早在去年限购限贷放宽之初，就已表现出强劲势头。
2014年9月12日，大家·运河之星首开，吸引1500余名购房者到场，当天去化超9成。快房网K指数研究室的统计数据显示，截止到2014年底的三个多月时间里，大家·运河之星累计成交542套，成为年度拱墅销冠王。
进入2015年，随着新一轮利好政策的刺激，运河之星持续发力。今年1月1日至8月10日，再次交出成交365套的好成绩。
也就是说，入市一年不到的时间里，运河之星已成交近千套房源（907套）。在拱墅区甚至整个杭州市范围内，运河之星的成绩，都能排得上前列。
主城、板块潜力、本土品牌
运河之星何以热销？
大家·运河之星为什么能收获诸多购房者的青睐？原因很多，但归结起来，不外乎以下原因。
其一，运河之星在行政区划上，隶属拱墅区，能够享受到主城区带来的诸多生活便利。譬如，丰富的教育配套。据悉，项目周边分布着新城实验幼儿园、新城实验小学、杭十四中及规划9年一贯制学校等优质教育资源。
其二，运河之星所在的运河新城，在杭州主城运河段沿线土地开发殆尽的背景下，是剩下为数不多能够享受运河人居文化的居住板块。同时，作为一个配套先行的板块，运河新城已经具备较完善的各项生活配套。例如，板块规划引进1所市级以上三甲医院、1个大型综合体育设施项目、3个文化活动中心和3个大型商业中心。
其三，运河之星由杭州本土资深房企大家房产打造（33年历史）。即使是打造运河之星这样的刚需产品，大家也是不遗余力——开发团队是市中心豪宅武林府的原班团队，设计、工艺工法同样以武林府为标准。
89方边套可变四房 118方宽景四房
满足刚需到改善一站需求
大家·运河之星的热销缘由中，不得不提的还有其优质的户型设计。
在对购房者实际居住需求的探索中，大家走在了很多房企的前面。当不少开发商还在研究怎样做好89方三房户型时，运河之星已经推出了89方可变四房的震撼户型。
这个89方边套全明户型，凭借阳台、飘窗等赠送空间，可以实现110方的空间享受。在保证三房的基础上，可以根据实际需求，转变成四房。这对于刚需家庭来说，有着非常高的实际居住价值。
如果是改善家庭，运河之星也有很好的选择。首次推出的118方边套四房，南北通透，三面采光，主次卧朝南（并配飘窗阳台），客厅更拥有6.2米的超宽观景大飘窗。站在这里，小区景观可以尽收眼底。
本周六加推8号楼王
产品升级 价格不升级
本周六，大家·运河之星即将加推的，就是这批热销的明星户型。不同的是，加推的8号楼，为小区的楼王产品，正局小区中央，拥有更好的景观视野。
在产品全面升级的同时，大家房产却计划推出亲民价。据项目负责人介绍，运河之星楼王产品的定价，将采用与先前相似的价格体系。据统计，运河之星已成交住宅房源，平均成交均价仅万元出头。
按此计算，86方三房中间套的总价，将会出现总价仅75万起的惊喜价；即使是89方可变边套四房，总价也会有不过百万的房源。
主城区、运河旁、优质教育配套，再加百万左右的总价，就可以享受这样的三房或四房生活，性价比还是非常高的。值得一提的是，本次加推的118方房源并不多，仅28套。
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