[摘要] 传统的社区型消费，已不能满足当下商业市场的细分需求，更无法匹配业主们的潮流品位向着个性体验式消费的转变。当人们对社区商业的标准从原先的生活便利型消费转向圈层偏好型消费的时候，大部分社区商业的瓶颈期也将来临。
传统的社区型消费，已不能满足当下商业市场的细分需求，更无法匹配业主们的潮流品位向着个性体验式消费的转变。当人们对社区商业的标准从原先的生活便利型消费转向圈层偏好型消费的时候，大部分社区商业的瓶颈期也将来临。然而，万科璞悦湾并没有。璞悦湾新街坊正在不断酝酿着一些颠覆性尝试，如与火星工厂的意向合作，可以看作是社区商业升级尝试的一个里程碑标志。作为一家始终走在思维前列的一线品牌房企，万科此次升级版新街坊产品，即将对商铺的投资价值、社区的生活品质、业主的消费习惯以及互联网+时代新商业业态模式产生深远的影响力。
商业辐射纬度的升级
如果说杭州是一个班，那么钱塘江南岸的滨江，其高新区的工科生气质历来挥之不去，这里汇聚的是高新技术产业，以及高精尖科技人才，这是一片理性思维的土地。以往，街坊商铺历来以500米以内消费圈为辐射半径，区域消费吸引力无从谈起。而今璞悦湾新街坊2.0的应运而生，摒弃了新意不足的传统商业，形成生动鲜活的消费模式，实现了500米内与跨区域消费的双重驱动。人们会为了一次主题派对远道而来，也会因为一次创意集会蜂拥而至，这就是新街坊2.0的魅力。
商业业态个性的升级
在过往，传统的社区商业，虽不成规模，但也在一定程度上填补了城市里居民们柴米油盐的日常。这类基础的商业形态，铺展了邻里间的温馨，也创造了生活上的便利。然而，这类仅仅为了满足日常生活而存在的基础模式，显然已无法匹配当下高文化层次业主的生活品质需求。因此，在传统街坊商铺只着眼于满足百姓日常需求的今天，璞悦湾新街坊2.0将眼光看得更远，追求个性化的体验式商业配套，呈现的是一种面向未来，且更精准受众的商业万象。
客户消费体验的升级
如果你需要一罐可乐，你只需出门下楼，便利店随处可见。如果你希望召集朋友来一场桌游，这或许不是下个楼就能办到的事情。传统的社区商业，一般仅仅只是日用需求消费的解决方案，无法从根本上满足互动体验性的场所需求。然而璞悦湾的新街坊2.0将做到。作为一个多元化的购物体验中心，这里更强调的是消费体验所带来的精神乐趣与空间感官，作为一个功能多样的邻里互动场所，这里不但有日常商品的消费平台，更将集结功能性与娱乐性兼具的情景商业集群。
商铺商业运营的升级
抛下一把种子，任其自由生长，这是传统的街坊商铺的运营模式。这种自发性、自熟型的社区商业成长方式，是丛林法则的佳诠释。所有存在的业态，必然是消费者所需求的，“适者生存”在传统模式下显得尤为合理。然而，纵使商业业态自由衍生，却始终无法形成规范化、有章法的健康商业生态链。因此，重新梳理业态布局，开发新型的商业运营模式，成为了璞悦湾新街坊2.0的核心主张。前置招商与定制化招商的双管齐下，充分保证了业态类型的合理配比，同时也推助社区商业健康稳定的运营下去。
这个时代就是这样，思维必须走在潮流的前沿。作为城市发展的敏锐洞察者，万科运营城市，也领跑潮流。深耕杭州、成功运营的背后，除了一组组数据，更是出于对城市发展的深入探索，以及人居本位的商业思考。未来的璞悦湾新街坊2.0，将以集中式盒子、商业内街、沿街商铺组合而成，旨在通过前瞻性的商业理念及业态布局，完美提升钱江湾片区中心商业业态，承袭万科“城市配套服务商”远大战略理想。眼下，约12-300㎡全系地铁旺铺限量发售，抢铺火爆进行中！
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