中山北路300平方米旺铺 售价1400万元

商报讯

（见习记者 马慧浩） 日前，杭州（楼盘）一家房产代理公司的黄女士致电18创富热线85188518，想借助本报为手上一处位于中山（楼盘）北路的商铺寻找买家，具体价格可面议。

商业氛围浓厚 “吃货”们逛街吃饭的聚集地

一到夏天，杭州不少美食街就开始香飘四溢，前来觅食的食客络绎不绝。市中心“百井坊巷—中山北路”一带，凭借着优越的地理位置和众多知名餐馆，自然成为了“吃货”们逛街吃饭的好去处。

据黄女士介绍，商铺所处的位置正位于这片区域，百井坊巷——这条坐落在市中心的小路虽然不算太长，在东面靠近中山北路一段却聚集了众多美食，而马路另一头则汇聚了众多个性潮流服饰店。

别看这些店面比较老旧，但就是依靠正宗的味道与十足的个性，成为了广大食客逛街吃饭的不二之选。与此同时，作为杭州市武林商圈的核心区域，百井坊巷与中山北路这一带不仅集中了不同年代的标志性建筑，还与紧挨着的时尚地标武林银泰形成了商业圈一道鲜明独特的风景线，同时还能享受到周边延安路成熟的商业配套。浓厚的商业氛围与良好的环境优势可为该商铺带来巨大的人流，商业潜力相当可期。

交通方面，市民可乘坐72路、24路、30路、105路、207路等公交车抵达目的地，十分便捷。

300平方米沿街商铺 转让价格1400万元左右

“商铺总共约300平方米，共三层，通风采光情况皆良好。”黄女士告诉记者， 业主当时入手商铺的价格约1950万，如今出售价格在1400万左右，对于买家和投资者来说实属难得。

目前商铺处于出租状态，买家一旦盘下可直接享有尚未到期的租金，“现在这间商铺主要经营餐饮，生意一直不错，店面还有五年租期，每年租金在60万元左右。”

据了解，该商铺为沿街商铺，可充分享受周边邻近道路带来的客流量，相比住宅区内的商铺及远郊商铺有着很大的人流优势，加上得天独厚的，卖家认为商铺的性价比还是非常高，无论用于投资或者自用都是不错的选择。