话说，每一个时代的武林都必有武林盟主，而武林盟主的出现必然是一场群雄争霸的拼杀之战。
此武林，既是江湖中的武林，又是杭州公认的繁华中心。若以武林门为中心，方圆5公里为争霸擂台，所有知名楼盘中90方武林盟主，将由谁来坐镇？
华家池：90方双雄不分伯仲，虽属地王但房王难成
若把目光从武林中心一带出发，呼声高当属三雄鼎立的华家池这片土地。从当初拿地开始，就注定会有一场面对面的火拼之战。再加上绿地、滨江、世茂这三大豪宅专业户往这块土地上一站就火药味十足。但是争夺90方武林盟主这场战，无90方的滨江华家池无缘参战。剩下的两大角逐者绿地·华家池1号与世茂天宸，一方出自世界500强，一方出自豪宅世家，算是一场门当户对的对决战。同等的地段价值，同享周边的配套，不同的是基因注定的整体气质和户型空间。气质难辨，但空间可比。如世茂天宸90方户型，大部分做2房1卫，部分做到2卫；绿地·华家池1号，90方户型均为2房1卫的设计，无论是尺度感还是赠送空间，两者都相当。但是设想买套3~4万均价的90方，尊贵身价尽显，但竟然还逃不了与家人抢卫生间的现实，难免有点黯然伤感。所以，对于以大户型为主的华家池双雄，只能说虽是一代地王，但并称不上90方房王。
凯德·湖墅：湖墅路上的城市隐士， 90方只能少数派拥有
如果说，华家池板块的90方属于双雄争霸，湖墅路上的凯德·湖墅，堪称城市中的隐士。沿一条湖墅路从武林门一路向北，凯德·湖墅刚巧在5公里圆圈线内。一直也被说成这是一块，直面运河，近靠城市中活着又布满生活味的小河直街历史街区，极其难得。但稍显不足的是交通问题，尤其遇上暴雨，大关桥下的湖墅路与附近的莫干山路段必是被淹汪洋。但看户型，90方均做到三房两卫，赠送面积在10平米以上。对于一个主体为90方并拥有婉约气质的楼盘，基本在260~300万的总价，让很多人是又爱又恨，只可远观。
德信大家·钱江府：艮山路上的后起之秀，性价比是绝招
再沿艮山路从华家池向东2公里，是德信联袂大家、浙旅一起打造的钱江府。很多人都很诧异，这个距华家池不过2的楼盘，单价几乎只到华家池的4成，一套90方的户型，总价基本在178万以内。从这一点来说，性价比相当高。再看户型，基本做到三房两卫的设计，赠送空间在15平米左右，空间使用率达到100%。能把90方做到三房两卫还多赠送面积的楼盘，并不少见，但大多位于滨江、余杭等离市中心稍远的地段，在市中心且能做到三房两卫的90方，绝属少数派。总的来说，显不足的，可能是离高架入口近。但若是设想从高速下来站就是钱江府，未来从环城北路下穿隧道到杭州大厦只有一盏红绿灯的距离，听起来也是好事。
天阳·尚城国际：户型界的高手，但困在英雄的出处
同属于这个5公里擂台之上，且近杭州火车东站的天阳·尚城国际，相对来说，30万方的体量还算不多。另外，天阳置业一直以来在户型的研发上已锻造一套自己的看家本领，尽可能挖掘户型空间的可能性。所以，很多人对天阳·尚城国际的90方三房两卫的户型设计以及160~170万的总价都能接受，但很多人依然计较的是附近那曾经农药厂的历史。毕竟，买套房很大意义上就是买环境，这一点还是被很多人所看重。
无论风云变幻还是时代更迭，真正的武林盟主，绝非只是出身名门的显赫豪族，也决非徒有一身绝世武功的高手，而必定是一个综合性均衡的多面手，唯有如此才能掌控武林风云。这样的道理同样适用于市中心90方的武林盟主，绝非华家池地段高筑的90方，也非隐于城市繁华与闲适但价格不菲的90方，一定是性价比高的90方，且当属钱江府。
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