[摘要] 有一份带血带泪的数据是这样的：2014年，杭州出租房火灾共占全市火灾总数的46%。2014年杭州因火灾死亡19人，其中出租房火灾死亡10人。
房东被认为是责任人
部分房东认为做起来很难
也许你也遇到过：杭州城北大关南苑有很多的农民房，大部分都是6层楼高，平均每栋房子有15~18个套间被出租。
“我自己的房子，就是这个条件，租客看中了就付钱住进来；看不中可以另寻他家。”一位60多岁的女房东不能理解他们需要在什么地方规范起来，目前这种方式他们已经持续了至少15年。
一直以来，房东为了利益大化，总是会尽可能减小面积，增加出租房间数。
新的《居住出租房消防安全基本要求》，对房东的责任也进行了明确定位：户(房)主为消防安全的责任人；并应与承租方以合约形式明确消防安全责任,不得将不符合消防安全条件的建筑用于出租。
除此之外，房东还需要做到，居住出租房应按照每一承租户不少于1具的标准配置灭火器，居住出租房每承租户应配备口罩、报警哨和手电筒等设施。设置在3层及以上且仅设有一部疏散楼梯的居住出租房，应在公共区域处至少设置1部逃生软梯，并在各层外窗对应处设置启用装置。
明确房东责任的同时，新的《居住出租房消防安全基本要求》对租客的义务也进行了解释，发现火灾隐患及时消除或者通知出租人消除；承租后不得擅自增加居住人数;如需转租的，应明确各方消防安全责任。
还是上文的女房东，在听了记者对新政的介绍后，她大概核对了一下，目前出租的房子至少会在出租屋布局、防火措施、消防管理等4个大项共约20个小指标上不符合要求，如果全部按照标准来，改造费用可能需要四五十万元。“你突然让我弄多少灭火器，改用防火材料装修，这一时怎么弄？这外边的道路也不行啊，消防车开不进来，因为这条路，我们就不能再对外出租房子了？”
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