20多年前的下沙；15年前的滨江；10年前的钱江新城；3年前的未来科技城，这四个区域基本上囊括了这20年来，杭州这座城市发展演变的路径，也构成了杭州经济模式转型的几个重要时间节点。没有这四个区域的强势崛起，很难想象如今的杭州城会是怎样一副摸样。
如果我们观察的再仔细点，我们更能发现，这四个区域，有着一个明显的共同点，那就是其背后都有着强大产业的支撑。下沙代表着杭州制造业的锻造水平，也是过往几十年大行其道的“中国制造”的佳表述地之一；滨江代表高新技术和产业与这座城市的次融合，代表杭州引领城市升级的重要砝码；钱江新城呢？它让这座城市次找到“总部经济”这个词，找到金融驱动社会进步的原动力；未来科技城则是“互联网+”时代下的杰出产物，是中国新经济运营的典型模块。对照东北等地近年来大幅度的滑落，我们应该庆幸，有着产业支撑的杭州，是多么的幸福。产业，尤其是吻合时代发展的产业，是一座城市、一片区域，未来竞争的大优势，这已经成为一种真理性的表述。
杭州的厉害在于它的永不满足。当上述四地仍处于高速发展期的时候，杭州又在挖掘下一个产业爆发的高地，以期形成连续效应，持续地引领这座城市的发展前行。这一次，杭州找到的是“跨境贸易电子商务”（简称“跨贸”）产业，据说一旦完全撬动，这又将是一个总规模超万亿元的新兴互联网产业。而率先承接这一产业的，是杭州新天地版块所在的“跨贸小镇”，也因此，这里被视为杭州下一个为热门的掘金地所在。
1、“跨境贸易电子商务”的春天
所谓“跨境贸易电子商务”，说的直白点，就是通过互联网平台，买卖商品，只不过这一次买卖的对象变成了境外商品。现在我们要购买海外商品，如果不出国，一般通过两种途径来解决，一是去超市进口柜台等实体店购买；二是通过网上海外代购渠道。但这两种途径，其实弊病都很多，前者货品不够丰富；后者安全性存在重大漏洞。那有没有一种更好的途径，能整合这两者的优点，又能规避两者的缺点呢？这就有了架构“跨境贸易电子商务”平台的设想。由政府由大型互联网公司主导，建立一个境内外商品自由贸易的平台，整合一系列包括法律、报关、税收、检验检疫等在内的服务支撑，通过线上线下相结合的方式，终实现境内外商品的便捷、自由、低成本的流通交易。
随着这些年经济的发展与社会财富的集中，追求高品质生活的群体越来越多，从而带动境外商品在国内的消费，这也让“跨境贸易电子商务”有了现实的基础，“跨贸”业务风生水起，也引来各路资本的竞相介入。“一旦谁做好这个平台，有可能就是下一个阿里巴巴。”有业内人士分析说。
2、杭州新天地已成“跨贸小镇”代名词
如此前景广阔的产业，各个地区都在抢，因着活跃的资本和良好的互联网创业基础，杭州再次在这场竞争中拔得头筹，布局跨贸小镇。跨境贸易电商产业园，就落户于下城区的新天地板块，杭州新天地作为该板块内核心的项目，自然而然地就承接起了孵化整个产业的重任。
而为了更为具象地展示“跨贸电商”带来的不同生活，杭州新天地特地打造了一个“新天地跨贸小镇国际O2O体验街区”。体验街区占地约7000平方米，建成后将成为杭州大的境外进口商品的展示与交易区。“无论是体量还是货品的丰富程度，均远超目前杭州人气十足的武林银泰‘西选’”。有参与者介绍说。事实上，现在排队排到脚抽筋的武林银泰“Choice西选”，就是与下城区跨贸园深度合作的进口商品直营中心。未来“新天地跨贸小镇国际O2O体验街区”作为跨贸园大的展示和交易平台，将更为多元地满足市场所需。
未来，在“新天地跨贸小镇国际O2O体验街区”，不但能买到包包、服饰、名酒、母婴用品、化妆品、日常百货等综合性的境外商品，更重要的是，价格基本与国外持平，而且有良好的购物体验与品质保证。而围绕着O2O体验街区，杭州新天地还打造了集餐饮、影院、咖啡吧等于一体的休闲区，外加体量庞大的写字楼、高星级酒店、国际性公寓，以及常驻的加拿大太阳马戏团，整个城东北的未来商业中心同样将诞生于此。
就生活的对接程度而言，未来新天地板块可以视为杭州与世界对话的近平台。国外的流行之风，个刮到杭州的，可能就是此地。
3、跨贸电商产业将蜕变整个城东北格局
从某种角度说，新天地跨贸小镇国际O2O体验街区的推进，只是杭州在城东北布局跨贸电商产业很小的一部分，依托于良好的平台与发达的物流体系，下城区乃至整个杭州市，有意将该区域建设成跨贸电商产业的大本营，让杭州的电商产业，又多出重要的一个分支。
按照前期规划思路，跨贸小镇将以现有的跨境贸易电子商务产业园(简称“跨贸园”)为核心进行建设，规划面积约3平方公里，成为一个产城融合的特色小镇。
按照功能，小镇包含“三区四中心”。“三区”包括跨境电商商务区、跨境电商O2O商业区、跨境产业园特殊监管区；“四中心”包括创新创业中心、跨境电商商业商务中心、跨境电商O2O体验中心和跨境电商大数据中心。
据了解，作为杭州乃至跨境电商产业园，截至今年1-6月，下城跨境园区出口额已突破10亿元人民币，进口额接近亿元大关，数据都已 过了去年全年的总和。
这里已经启动了“直邮进口”业务，成为为数不多的进、出口“两翼”业务同时开展的跨境电商园区；浙江电子口岸公司也已整体落户；全球大的在线珠宝零售商BlueNile、全美第二大零售商Costco等国际电商巨头通过园区清关；银泰、阿里、邮政、顺丰等国内龙头企业与园区建立合作关系……跨贸园已经形成融合跨境电商上、下游产业链及配套服务企业的产业生态系统。
而整个产业的勃兴，也让外界把更多的目光锁定在该区域内为核心的城市综合体项目——杭州新天地，国内知名的孵化器平台“创客邦”、“黑马会众创空间”等，都已签约杭州新天地，孵化并推进杭州高新企业的发展。它们将于跨贸电商一起，支撑起整个新天地板块的产业高度。
4、政企携手助推跨贸电商产业发展
而为了鼓励更多的企业汇聚起来，加速杭州跨贸电商的高速发展，下城区政府和杭州新天地携手推出一系列优惠手段。对于符合产业定位的企业购买或入驻杭州新天地跨贸小镇可以享受开发商及政府的双重1000元/㎡优惠的购房补贴政策；对于跨贸O2O街区入驻商家，免租及给予一次性展示补助；对于浙商总部入驻企业高给予500万元的开办补助；对于众创空间入驻企业，更有特殊优惠政策。
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