[摘要] 尽管天气炎热，但杭州楼市的成交并没有受到天气的影响而变得“萎顿”。相比7月前几周不足千套的周成交量，月末出现了可喜的翘尾现象，主城区成交再度破千。此外，在主城区的周成交榜上，也有不少老面孔再次露面。
尽管天气炎热，但杭州楼市的成交并没有受到天气的影响而变得“萎顿”。相比7月前几周不足千套的周成交量，月末出现了可喜的翘尾现象，主城区成交再度破千。此外，在主城区的周成交榜上，也有不少老面孔再次露面。
在余杭区方面，欧美金融城表现较为强势，成为杭州市蝉联两周成交破百的项目，甚至与前一周相比还出现了不小的增幅。
主城区二手房则相对有些冷清，与前一周的成交相比稍有减少。
主城区新房成交再破千
“老面孔”又登成交榜
上周（7月27日-8月2日），杭州主城区的成交迎来了月末的冲量。与前几周相对较为平淡的成交量相比，上周主城区成交再度破千。
据透明售房网市场研究院统计显示，上周主城区（不含大江东）新建商品房签约1287套，比前一周增加303套，环比增长30.8%。
分区来看，上周江干区和拱墅区的成交表现较为出色，周成交均突破了300套。其中，江干区成交398套，遥遥领先，位居主城区，几乎占据了主城区近四分之一；拱墅区成交303套，位居主城区成交第二。
从成交榜上看，上周，主城区成交方面，位于江干区的德信浙旅·东宸表现较为出色。据透明售房网统计，德信浙旅·东宸在上周共成交85套占据了主城区榜首的位置，并与第二名拉开了一定数量的差距。
德信浙旅·东宸目前在售的主力户型是89-126平方米户型，该项目自7月底开盘以来已售出121套房源，目前成交均价为20366元/平方米。
除东宸之外，主城区表现相对不错的还有宋都·香悦郡。据透明售房网统计，宋都·香悦郡在上周成交51套房源，其成交均价为13142元/平方米。据了解，宋都·香悦郡已经在上半年中多次上榜。
另外，在上周主城区的成交榜中，此前登榜的一些“老面孔”也再度登上成交前十的排行榜。其中包括融信·蓝孔雀、万科·公园大道、宋都·东郡国际、万科·西庐和绿地旭辉城。
余杭区商业项目表现抢眼
欧美金融城蝉联成交榜首
上周，余杭区的总体成交量几乎追平主城区的成交。据透明售房网统计，上周余杭区共成交1254套，比前一周增加327套，出现明显的增幅。
在余杭区的成交中，欧美金融城(EFC）蝉联了前一周余杭区成交的榜首，在上周的表现十分抢眼。据透明售房网统计显示，上周欧美金融城(EFC）共成交218套房源，与前一周的成交相比，成交显得更为强势，比前一周多了37.16%。
据了解，欧美金融城在7月中旬左右推出了万创国际酒店式公寓，首推即获得了热销。从透明售房网上显示，欧美金融城的成交均价为11590元/平方米。
万宝城在上周也稳坐在余杭区第二的位置上。据透明售房网统计，上周万宝城成交56套房源，其成交均价为13673元/平方米。
除此之外，通和·波士顿公寓、金帝·海珀、恒基旭辉府、嘉凯城·名城博园等也均有在余杭区成交榜上有名。
二手房成交量略有减少
西湖区江干区成交居前
据透明售房网统计，上周二手房成交959套，比前一周减少5套。记者从透明售房网上观察到，近七周以来，杭州主城区的二手房成交量均较为稳定，除了7月6日-19日两周内出现明显的降幅外，其余几周的成交均保持在950套以上。
具体来看，上周主城区二手房的大头仍是西湖区和江干区。据透明售房网统计，上周西湖区签约197套居首，江干区签约168套位列第二。
从上周成交榜上看，钱江彩虹城成交13套成为上周主城区二手房成交为活跃的楼盘。据统计，上周彩虹城成交2006.8平方米，平均套面积为154.4平方米，成交均价为20242元/平方米。
成交数量在10套以上的还有东方郡和万家星城。其中，东方郡成交11套位列第二。据透明售房网统计，东方郡在上周共成交972.7平方米，平均套均面积为88.4元/平方米，成交均价为23861元/平方米；万家星城在上周成交1004.6平方米，套均成交面积为100.5平方米，成交均价为19254元/平方米。
除此之外，世茂滨江花园、闸弄口新村、风雅钱塘世纪花园、德信早城、幸福雅苑、金地自在城等均也榜上有名。
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