杭州首本公共停车库产权证“出炉”

商报讯

（记者 范昱） 杭州（楼盘）的公共停车库可以办理产权证了！昨天，记者从市停车办了解到，7月31日，阮家桥地下公共停车库的负责人从杭州市房管部门拿到了杭州本公共停车场房屋所有权证。

这意味着，今后投资者将公共停车场作为固定资产，可以进行融资、转让、抵押等交易行为了。

民营资本拿到首本公共停车场（库）产权证

由民营资本——杭州广诚投资有限公司投资建设的阮家桥地下公共停车库，位于拱墅区丰登街300号，阮家桥港南侧，丰潭河东侧，丰登街北侧，拱苑路西侧的绿地下，北侧为城西银泰城。

该车库建筑面积7199平方米，共117个公共停车位（含5个无障碍车位），今年1月1日正式投入运营，有效解决了周边阮家桥社区居民、城西银泰城 “SHOPPING一族”的停车后顾之忧。

7月31日，负责人丁琳从杭州市房管部门拿到了房屋所有权证，这在全省尚属首次。“从申请到拿到产权证用了大约3个月的时间，还是很快的。”丁琳告诉记者，从杭州市政府到各职能部门，都很支持民营企业申办公共停车场产权证，提供了各种绿色通道办理服务。

据了解，公共停车场（库）的产权为40年，取得产权后，投资者将公共停车场作为固定资产可以进行融资、转让、抵押等交易行为。

对此，丁琳很兴奋，她说：“这对于公共停车场产业是一剂强心剂，有了它，我更看好杭州未来的停车产业化发展前景，也让我们今后投资建设公共停车场更有底气了。”

杭州将全面开展

已建成公共停车场（库）的产权办理

为鼓励社会力量投资建设公共停车场，去年4月，杭州出台了《鼓励和推进杭州市区公共停车场产业化发展的实施办法》。《办法》规定公共停车场投资单位可拥有产权、允许配建一定比例商业设施和广告位、停车费可自主定价等，大大加强了社会资本参与停车场建设的吸引力。

“在此之前，公共停车场（库）的产权申办一直处于空白状态。” 杭州市城乡建设委员会相关负责人介绍。

接下来，杭州将全面开展已建成公共停车场（库）的产权办理工作。

数据显示，目前杭州已建成154个公共停车场项目，其中地下公共停车场项目有54个。“地上部分，和平停车楼、杭海路停车楼都已陆续竣工并投入使用，这些地下停车库和地上停车楼都可以进行产权的申办。”市停车办相关负责人说。

另外，杭州市房管部门也将结合停车产业化的各项鼓励政策，特别是针对公共停车场配建商业部分进行专题研究，出台符合民营资本期盼的《杭州市公共停车场（库）权属登记实施办法》。