昨日丁桥宅地 吸引龙湖、万科“龙虎斗” 龙湖12.4亿元再下一城

商报讯 （记者 金萍） 昨天热闹了一下午的土地出让会上，还有一宗宅地出让，即丁桥单元R21-14地块，事先被业内预估会低调出让，却没想到吸引了龙湖和万科两家大鳄“龙虎斗”，终经过了13轮竞价，龙湖才以总价12.4亿元、折合楼面价6788元/平方米，在丁桥再收一个体量18万方的新项目。

丁桥单元R21-14地块，位于丁桥单元南侧，为丁桥今年出让的第二宗宅地，出让面积79425平方米，可建面积182678平方米，前一宗地块由远洋在3个月前以底价拿下，成交楼面价6047元/平方米。此次R21-14地块的起价为6003元/平方米，出让前被媒体视作板块“底价”，而18万方的体量在杭州（楼盘）主城区也算一个大盘了。

让业界感兴趣的还是昨天龙湖和万科的竞争。对于龙湖来说，丁桥是比较熟的板块，2013年龙湖地产共斥资18.7亿元拿下杭政储出[2013]7号地块和18号地块，后命名“龙湖·名景台”，并以“一条同协路，一座名景台”拉开了同协路板块新的篇章，还引入采荷一小教育集团丁信分校，进一步做熟板块配套。而这宗新地块距离名景台项目一期二期直线距离约500米，龙湖再下一城，将进一步确保规模优势。而万科，此前并未涉足丁桥，此番出手，也看得出有扩大版图、增加土地储备的意图，继龙湖、远洋、港中旅、广宇等实力房企之后，丁桥板块也进入了万科的视野中。