[摘要] 老房沿街搭建店铺、老小区一楼阳台、新居民区顶楼阳光房……面对乱搭乱建怎么办？提升现代化 区整体形象，江干今年环境整治提升“十大专项行动”中的重要一环，就是“三改一拆”。今年，以“美好家园·无违建社区（村）”创建活动为新主线，江干区集中全力，把区域内的违建“老大难”问题。
破解违建“老大难”问题江干建设美好家园
老房沿街搭建店铺、老小区一楼阳台、新居民区顶楼阳光房……面对乱搭乱建怎么办？提升现代化 区整体形象，江干今年环境整治提升“十大专项行动”中的重要一环，就是“三改一拆”。今年，以“美好家园·无违建社区（村）”创建活动为新主线，江干区集中全力，把区域内的违建“老大难”问题，一一破解，加速江干居民建设美好家园进程。
沿街店铺店招整齐了
老式居民楼沿街店铺存在乱搭乱建，店招零乱五花八门怎么办？江干区董家社区给出的回答：必须整治。
董家社区是2000年初杭州市第二批撤村建居社区，统一规划设计建造了三里新城东升苑三层别墅一百七十二幢、三里新城董家苑四层别墅一百四十四幢。其中三里新城东升苑小区 1号线闸弄口站，优越的地理位置给小区带来很多出租户，小区一楼店铺也十分红火，沿路私自扩建和搭建现象较多，店铺店招十分零乱，影响小区主干道的人车通行，由此引发的邻里纠纷也不少。
今年初，董家社区开始对三里新城东升苑小区集中整治。社区工作人员通过多次排查，整理出40幢涉及违建的房子，计划集中整治。
社区首先把发言权交给居民，先后分四次召开居民代表会议，制定《董家社区创建“美好家园·无违建社区”行动方案》，亮出整改设计方案，征求户主代表意见，并把整改设计方案粘贴在社区公告栏，供居民随时查看。
在整治过程中，广泛听取意见， 整改方案和进程，向全体居民公示，接受居民监督。结合整治同时，社区投入70多万元开展小区绿化提升改造工程，清理东升苑小区房前屋后堆积物，对小区内裸露的、枯死的绿化进行补种等。
通过广泛收集民意、统一标准，精心设计方案、全面公布，倒排时间计划、有序推进等“一条龙”工作开展，在近一百天时间内，涉及的40幢房子整改基本完成。期间无一居民投诉。
新居民区天际线美了
新建居民小区绿树成荫，环境优美，再看楼顶的天际线就不那么美了。有人家屋顶的玻璃雨棚伸出了“半边天”，有人家用蓝皮防雨板在屋顶“盖”了个小阁楼。为此，江干区四季青街道钱江三苑对小区屋顶违建进行集中整治。
钱江苑社区主任高春雷介绍，钱江三苑提升改造工作今年5月进场，目前为止，129户顶楼违建，一共拆掉了85户，拆除面积1700多平方米。去年钱江四苑小区已进行了专项整治，一共拆了58户违建，面积2000多平方米。
拆除违建，当然需要小区居民 。高春雷坦言，确实有几户居民不太 ，为此社区工作人员多次上门做思想工作，一户户上门沟通。“有户顶楼人家搭建的阳光房，花了25万元装修，铺地暖，带 空调，房间里还做了假山和水池，终也拆除了。”
作为钱江新城拆迁安置的 个回迁安置社区，这里的现有居民，主要来自原来江干区的常青、五福、定海、三堡、景芳等小区，也有部分上城、江干两区因解放路延伸而拆迁的城市居民。
除顶楼集中整治外，钱江四苑还对小区52个楼道门禁系统进行改造，把原有铁质单元门统一更换成不锈钢门并增加入户对讲门禁系统，保证居民安全。在小区新增了游步道、围栏、 花园等景观，让小区更加“赏心悦目”。
目前，钱江三苑的剩余44户违建，力争在7月底全部完成拆改。为确保此次专项行动的顺利推进，街道纪工委实施全程监督，对工作担当、工作进度、经费使用等提出要求。
老小区一楼天井明亮了
建于上世纪九十年代初的老居民房，一楼住户频频在自家天井破墙开门，不仅影响小区主干道停放车辆及通行，阳台遮雨棚也直接拔高到二楼住户阳台半腰，给二楼住户晾晒衣物带来困扰。今年，江干区红梅社区就对老小区这一问题进行集中清理。
红梅社区党委书记孙燕芬介绍，老小区户型小，小的一户人家面积只有30来平方米，不少住户尤其是一楼住户，都在天井上大动脑筋。“我们这里有一个住户，包进的大一处天井，足足56平方米，里面不仅分割出汽车库和厨房，还开出店做经营。”有些住户在阳台做的围挡，直接影响了隔壁住户的采光，邻里矛盾也不少。
要解决问题，还得把发言权交给居民。哪些房子纳入整改？怎样做设计方案整改才能大家都满意？为此，在社区工作人员的带动下，小区居民开展了大讨论，终达成大部分人共识，一楼天井破墙开门的问题，“一刀切”全部封上；遮雨棚按规定高度拉低，不再影响二楼住户晾晒衣物；采光的问题，居民刘祥新画的设计图，受到大部分人认可——把里面住户的遮阳棚改成半透明的阳光板，略微抬高20厘米，光线通风都解决了，不再影响邻里住房的采光。
此外，考虑到一楼住户的实际需求，社区在天井外围，进行了增设排水沿沟、疏通污水管、调整窨井、增设晾衣架等改造，并针对独居空巢老人、生活不便人群的需求，在一楼通道设置扶手，增设无障碍通道，改入口楼梯为斜坡。
据统计，目前红梅社区111处“天井搭建”、 58处“破墙开门”全部整改完成。
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