[摘要] 顺发·美哉美城地处钱江世纪城核心居住区，是顺发恒业新一代住宅产品。6月26日顺发·美哉美城召开产品发布会，在各界的关注下闪亮面世。本期的小搜看房我们就将带大家一起走进顺发·美哉美城。
顺发·美哉美城位于飞虹路和民和路交叉口，地处钱江世纪城核心居住区。随着“后钱塘江时代”的来临，钱江世纪城已然进入高速发展期。2017年的大运会，2018的世界游泳锦标赛以及2016年的G20峰会都将在奥体举行。钱江世纪城也因奥体的大热而身价大涨，可以说钱江世纪城具有很大的发展潜力和区域价值。
作为深耕杭州19年的顺发恒业，从佳境天城、康庄、和美家到江南丽锦，可以说顺发见证了钱江世纪城的成长。顺发·美哉美城是顺发恒业新一代住宅产品，首次提出优+住区理念，从优+园区、优+建筑、优+服务以及优+配套四个方面全方位打造高端宜居住品。6月26日顺发·美哉美城召开产品发布会，在各界的关注下闪亮面世。本期的小搜看房我们就将带大家一起走进顺发·美哉美城。
首先是交通配套，小搜从滨江区政府出发，沿江南大道往东右转飞虹路，全程用时十五不到。主城区可通过复兴大桥、西兴大桥、彭埠大桥以及庆春路过江隧道到达项目地，地铁2号线的飞虹路站与项目距离仅有700余米，交通出行方便快捷。未来更有地铁6号线和7号线，直接带给居民全城的畅快体验。项目周边公交点密集，123路、322路、511路、705路、710路等都可，构筑全方位多维交通网络。
商业配套方面，距离金鸡路上的大型商业体印象城（待建）仅有一街之隔，印象城集购物、休闲、餐饮、娱乐于一体，居民出门即可享受吃喝玩乐一站式服务。还有距项目一公里的英冠水天城，未来周边的商业配套将完全满足消费需要。
学区配套方面，美哉美城距江南小学仅一路之隔，还有万向初中、吉的堡双语幼儿园。规划中有钱江世纪城小学、崇文小学以及杭二中分校，尽享全龄段黄金教育资源。
项目的医疗配套也不错，省妇保医院已正式敲定落户钱江世纪城，这座省内一流的三级甲等医院，将在未来给钱江世纪城的居民提供优质的医疗服务。萧山人民医院、武警医院也在项目十五内。除此之外，顺发还与邵逸夫医院合作开设了“邵逸夫医院贵宾诊室”，顺发尊客会会员可凭会员卡和身份证享有看病就诊的优先特权，尊享贵宾级服务。
项目由15幢10或13层的小高层组成，总体量1670户，建筑面积25万方。9万方的总占地面积中有7万方为园林绿化用地，楼间距超过1:1，容积率仅为1.8。
顺发提出优+园区理念，园区主要分为四个中心：成长中心、运动中心、康乐中心和近邻中心。园林覆盖7万方，园林景观资源充足，七万方的园区主要由三个庭院式的景观构成，小区中心的樱花园，西侧的农夫果园，使业主得以近距离触摸大自然，享受在家观景和采摘乐趣。
功能分区方面，设有儿童探索乐园、四点半学校（解决孩子放学早无人照看之忧）等，全方位呵护孩子健康成长。针对成年人有健身运动园和青春活力园，篮球场、羽毛球场、塑胶慢跑道、高尔夫推杆场以及室内健身系统，工作之余跑步健身，怡情怡趣。老年人则可以去中心花园或者康乐中心，喝茶下棋聊天打太极，颐养天年。除此之外，13号楼后面设有配套用房，底层为2000平的菜场，顶层规划露天游泳池，中间层则是物业办公场所。整个园区规划井然有序考虑周全，业主日后的居家生活可谓是品质与便捷共享。
小区外立面采用铝板石材干挂，富有品质感。非毛坯双入户大堂，尊贵典雅。小区的安保防护措施也是一大亮点，小区配备了电梯授权启动专属入户、厨房燃气泄漏报警、室内入侵报警系统等九大安保系统，所有门窗均采用双层中空隔音玻璃，360度安全防护使居家生活更加舒适放心。除此之外，全区无障碍设计、园区内座椅附近安置的防蚊灯、储物箱和直饮水设置以及互联网自助生活体系等，更体现了筑造者的人性关怀。也践行了顺发的优+建筑理念。
项目首开将推1号楼、5号楼和9号楼，每幢3个单元，共348套。1号楼和5号楼为10层，9号楼13层。户型分别为128方、116方边套户型；82方、88方中间套户型以及97方跃墅户型，两梯四户。主力户型是B户型88方、C户型82方和D户型116方。
82方三室两厅两卫，可拓展面积高达40平。南北通透，餐客一体，宽敞透气，空间利用率高；U型带窗厨房；两卧室朝南，带2.1米进深大阳台或大飘窗，采光极佳；主卧套房设计，保障私密性。
88方三房两厅两卫，可拓展面积34平。客厅开间3.8米，进深8.4米，三开间朝南；客厅大落地窗；餐客一体，动静分区；卧室开间3米进深4.2米，所有窗户基本为落地窗，客卫带窗，通风良好；主卧套房设计，设走入式衣柜、卫生间，2.1进深的阳台，次卧朝南大飘窗，采光极佳。
116方四房两厅两卫。可拓展面积32方。入门U型带窗厨房；开间4.2米，进深7.7米，餐客相连，尺度非凡；三面采光，通透性极强；次卧带1.8米进深阳台；主卧套房设计，保障私密性。
交房时所有房型卫生间和厨房位置确定，其他空间可以自行划分改造。
纵观奥体板块，小高层产品实属稀缺，更多开发商不愿意牺牲大量的土地成本来营造低密度住区，更别说楼间距超过1:1了。再加上美哉美城每一个户型都拥有超高的拓展面积，使得82方也可以拥有120方+的居住空间，完美变身大三房，带给业主非凡的居住体验。项目预计将于8月份首开面世，有意在滨江买房的朋友不妨考虑一下顺发·美哉美城。
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