6月，杭州市区新建商品房成交量再次破万，达到11000套左右。至此，杭州楼市成交量今年以来已连续3个月突破10000套，“月成交破万”渐成新常态。随着整体市场的回暖，杭州的商业市场尤其是 商业地产也开始被越来越多的 者所追捧。据世邦魏理仕近日发布的杭州商业地产市场报告来看，杭州商铺市场中 零售品牌杭城扩张迅猛，市场反应正面积极，对新鲜业态和定位的接受为未来入市的外来大型商业项目带来信心。
无独有偶就在7月18日，杭州 在售双 直通商业综合体，也是城东新城 率先领跑的城市综合体物业——杭州港龙城，在其未来双 直通的地下广场举行了盛大的首次开盘，以超低价入市，被众多 者疯抢，首开当日即热销2.1亿元。
2014年上半年港龙集团顶着“浙商回归”的荣耀光环，率先抢得城东新城核心地块，以总 25亿、总建面25万方“双25”的格局，率先拉开城东商业地产的新篇章。整个项目规划建有1万方中影，2万方 直通的连锁超市，3万方全产业链儿童主题商城，以及4万方特色餐饮等众多当下聚人气的吸金业态，打造城东新城娱乐消费 地。
项目凭借着 杭州东站、 1、4号线直通的地段 ，以及招商先行的理念，在开盘之前就已经引进外婆家指福门、神采飞扬、中影旗舰影院、张生记等诸多主力店商家等 ，还未开盘VIP 人数就已突破2000余组。
而据悉此次首开杭州港龙城可谓是将低开高走的“低开”做到了 。在周边住宅2.2万元/㎡，商铺动辙5-10万元/㎡的情况下，杭州港龙城本次首次开盘，单价低折实价格才7000元左右/㎡，总价低的才十几万一套。在如今城东新城核心地价已迈入千万级每亩的情况下，这样的价格已经无限的趋近成本价，这或许也是港龙城首次开盘即热销的原因所在！
除此之外，商业地产的回暖也是一个重要因素。“从北上广深这些一线城市来看，商业地产的回暖已是不争的事实，像中信泰富、世茂、绿地、SOHO中国，甚至就连“只做住宅”的万科，也都在加大持有型商业物业的储备，龙湖更是计划在五到七年内将土储中 性商业物业大幅提升。这说明，商业地产还有很大的发展空间和前景， 商业物业的 ，较住宅项目来说，无疑也是更加的丰厚。”某资深业内人如是说。
在港龙城，
单价7000元/㎡起，抢 铺
杭州东站旁、 1、4号线双轨直通，20-90㎡产权旺铺，7月18日抄底价首开！稳招商、强运营，小 、大回报，做一线品牌商家房东，跟着品牌大鳄去赚钱！
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