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6月70城房价27城环比上涨 杭州是涨是跌?

央视财经   2015-07-18 20:04

[摘要] 6月房价环比涨幅超过0.5%的有6个城市,一线城市继续领涨,环比涨幅由高到低分别为深圳7.2%,上海2.4%,北京和广州均为1.6%,此外,杭州和宁波紧随其后,环比涨幅分别为1.3%和0.6%,其他21个城市的环比涨幅在0.5%以下。在价格环比下降的34个城市中,降幅也明显收窄,低降幅为0.5%,集中在兰州,西宁,岳阳等城市。

今天,国家统计局公布了6月70个大中城市的房价变动指数,从新建商品住宅价格来看,6月环比价格上涨的城市达到27个,比5月增加7个,而环比价格下降的34个城市降幅也都有收窄,这样的趋势印证着什么,上半年楼市又呈现了怎样的曲线,进入今天的数据解读。

6月房价环比涨幅超过0.5%的有6个城市,一线城市继续领涨,环比涨幅由高到低分别为深圳7.2%,上海2.4%,北京和广州均为1.6%,此外,杭州和宁波紧随其后,环比涨幅分别为1.3%和0.6%,其他21个城市的环比涨幅在0.5%以下。在价格环比下降的34个城市中,降幅也明显收窄,低降幅为0.5%,集中在兰州,西宁,岳阳等城市。

国家统计局分析指出,房价分化态势依然明显。一线城市需求较旺,成交量增长较多,新建商品住宅及二手住宅价格涨幅远高于二、三线城市。二线城市房价总体平稳,涨幅仍然较小。三线城市房价仍然下降,降幅继续收窄。

国研中心宏观经济研究员张立群:大城市建设用地严重不足,中小城市人气又严重不足,所以新型城镇化实际上强调城市群的形态,但是要解决这个矛盾还需要一定的时间。

分化其实也是上半年中国房地产市场的真实写照,专家表示,这样的上行态势将持续到下半年。业内分析,楼市的分化将决定政策的分化,未来不排除对对三四线城市采取契税补贴、减免等政策。

国研中心市场研究所副所长 王微:我们国家房地产的运行正处在一个转折点上,房地产分化也是中国经济新常态形成的过程,二三线城市明年或者后年还会保持库存出清的过程。

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