[摘要] 13年，万科将一个文化遗址打造成了环境优美、搭配匀亭的高层次居住区；13年，一种静谧而丰沛的生活文明在小镇茁壮成长；13年，小镇收获了无数赞誉，成为全国新城镇开发的经典之作。时至今日，良渚文化村已然迎来了多 时代。近日，在良渚文化村东区又将有两个崭新的项目亮相杭城——竹径云山和未来城二期。
历经13年，万科将良渚遗址逐渐发展成为全新的文化新城良渚文化村。2013和2014两年良渚文化村没有推出新产品，而是秋荷坊、七贤郡、郡西别墅等项目正常的续销。在经历了2014年的积淀和2015年上半年的准备后，万科下半年将在良渚文化村推出竹径云山和未来城二期等五个新产品体系。万科正用行动告诉市场，良渚文化村持续引领杭州市场的决心。
今年是良渚文化村的第13个年头，13年开发一个楼盘，从正常角度来讲必然已经步入尾盘阶段。然而万科并没有、良渚并没有！2015年，万科良渚文化村迎来多 时代，“新万科、新良渚”，提出了“新文化、新运动、新 ”的口号，那么，2015年的良渚文化村又会有怎样的新气象呢？
主持人：对于良渚文化村，相信大家都已经 熟悉了，很多人都已经来过这里聚会、游玩，甚至把家安在了这里，但对于新良渚，有些网友了解可能并不深入，请您先为我们介绍一下新良渚是一个怎样的概念？
毛立立：良渚文化村其实经历了接近13年的开发，它提供了一万多套房子、上千个就业机会，也做了大量的配套，大家对良渚文化村可能印象已经 深刻了。但是2015年开始，我们提了一个“新良渚”的概念，很多人在前两年都以为良渚文化村已经进入了尾盘的阶段，但其实杭州万科在对良渚这个特殊意义项目的思考上一直没有停止过。我们提供了这些住宅，好社区、好房子、好服务这三好范围内的成熟理念之后，从2015年开始，我们未来给良渚还要提供什么？我们一直在持续不断的思考。
提出“新良渚”这个概念，其实更多的是基于一些新的落地的成型思考。比如说，我们会重点去提一个“新文化”的概念，主要的就是今年下半年即将开放的良渚文化艺术 ，文化艺术 是由日本著名建筑师安藤忠雄设计。我们对它的定义是整个杭州万科集团社区文艺复兴的标杆。它不仅仅是良渚文化村的，也是整个万科的，也是整个杭州的。未来我们希望通过文化艺术 这个场所，给 万科社区的业主提供一个 好的文化才艺、包括文艺理想的展现。我们在文化艺术 里有专门的良渚印记场所，未来我们社区的业主可以通过这个平台，展示自己的画化作或是展览。另一个概念就像当时安藤给我们设计这个作品的初衷一样，他希望在良渚文化村这个杭州环境资源 好的小镇，通过这样一个建筑作品，给这里的年轻人、老人以及孩子提供一个交流、聊天的场所，初衷 质朴。安藤忠雄大师是拿着做公益的心态来做文化艺术 这个作品。我们根据规划，文化艺术 分为有展示栋、 栋、文化栋三栋，未来我们的孩子可以在话剧院里看话剧，可以看村民自编自导的戏曲。还可以在文华栋的绘本馆里学习绘本的相关知识，因为绘本 本身在国外是 流行的学前 ，这也是安藤 坚持的，一定要在图书馆里有一个大型的绘本馆。我们目前还跟翻翻动漫和枫林晚谈做一些合作，让万科社区里的孩子能够在文化艺术 享受到各种各样也许在城市里很难享受到 环境，并且在文化艺术 的 栋里也会有一些预科班，包括 类的培训等，所以这个文化艺术 应该是今年我们良渚所提的新里面 重要的环节，代表着“新文化”。
“新运动”大家对良渚的运动包括万科运动，印象应该 深刻， 人都知道万科是一个 崇尚运动的公司，对外戏称就是“万科运动员企业股份有限公司”，跑步、赛艇、自行车文化在万科内部 盛行，在良渚其实也是一直做不同程度的延续。良渚文化村去年的跑村赛以及我们今年五月份举办的社区乐跑赛，在良渚跑步已然形成跑步风尚。良渚文化村目前有三个不同的微社群，都是业主自发形成的，每个社群可能有一两百号人经常在交流一些跑步心得。除了跑步之外，我们在良渚文化村今年还将提倡自行车骑行文化。在国外，尤其在欧洲， 的道路系统其实很清晰的分为三个道路体系，一是车行系统，二是自行车骑行系统，三是散步和慢跑的系统。所以今年杭州万科会在良渚文化村做一些硬件上的改造，未来可以看到在整个风景大道上会有很多骑行的彩色立旗，包括一些骑行标识，我们还会做一百多个户外自行车停车设备。其实在国外的很多公共场所都会看到一些 简单的骑行辅助装备，让骑自行车的人能够 方便的把自行车放到固定的地点，过程也简单便利。很多自行车骑行品牌包括捷安特等大品牌也很有兴趣和杭州万科些合作，共同推行骑行文化。推行骑行文化，一方面是作为国际风格的良渚文化村需要这样的国际元素，一方面来说骑行本身就是一道很漂亮的风景线。
谈到“新 ”，这是万科一直在尝试的。现在很多人都知道VKLC（万科学习 ）已经在不少楼盘开办，接下去在良渚文化村我们会落脚于社区 。万科一直致力于发现业主的真实所需，当我们发现近郊的新兴板块内缺乏一些素质 或者国内传统 的 机构时候，我们就想在文化村引入这些 培训机构。我们整合了浙大的资源，还有创艺宝贝、金宝贝，英孚等 的 资源，给文化村社区业主的小孩提供近距离的培训 服务。同时，万科 注重孩子的素质 。所以文化村将组织开办假日营地，带领着孩子去体验新领域的探索、创新，体验如何在野外生存，体验如何与陌生人交流、合作等等。万科集团会通过资源的打通和互换，给社区里的孩子提供好的 场所和可能性。
主持人：您提到了文化村接下来的发展重心将会南移，良渚文化村接下来的发展布局是怎样的？
毛立立：现在，文化村北区的开发已经进入尾部阶段，接下去良渚文化村发展重心就是将项向南区迁移。杭州万科良渚文化村的三大事业部将在7月搬至南区，这是一个重大的战略思考和落地动作。同时，今年杭州万科将通过骑行系统将南区与北区进行。未来2到3年内，还将有更多新配套在南区投入建设。南区可以说是良渚文化村未来5年战略规划重心，杭州万科会让市场看到更多南区的新利好。
当然北区在现有的基础上，配套服务会更成熟；东区还有未来城二期的和未来城.桂语里等新项目， 2号线建设如火如荼，永旺梦乐城即将开业等等利好不断。所以可以说，良渚文化村未来将迎来多 的时代，这就是良渚文化村的新规划布局。
主持人：今年在新良渚，万科又将有竹径云山和未来城二期等5个新项目亮相，首先请毛总谈谈竹径云山这个项目，据我所知，竹径云山的容积率达到1.32，里面除了小高层之外，还包含了联排、叠排、类独栋，那它究竟是一个什么样的项目？预计会在什么时候面市呢？
毛立立：竹径云山其实是我们南区新推出来的全新的低密的组团，之所以叫竹径云山，其实竹径茶语的姊妹篇。它是目前整个良渚文化村土地资源好的一块土地，所以做了这个创新类的低密产品，别名“视力表”。竹径云山主打170方左右的小独栋别墅，背靠太璞山脉，依托于十万方的矿物公园右侧，另外还有120左右方的叠排的产品以及90方左右的小洋房。它是一个全新的低密产品，将在今年的八月份正式面世。
主持人：未来城对于杭州市场来说，大家已经 熟悉了，一期的一次次热销让人印象深刻，那么二期的产品跟一期相比是不是会有所不同？会在什么时候推出？
毛立立：2014年，良渚新城板块是代表未来的一个板块。今年，永旺梦乐城秋季即将开业， 也在如火如荼的建造，未来城二期势必要做一个升级的作品，所以我们提出了新亚洲艺术生活特区这个概念，主要的元素就是艺术。由一条玉鸟路，串联了文化艺术 ，未来城和永旺梦乐城。。其次在产品层面，也做了大量改进，尤其是赠送空间上的创新和突破。再加上未来城·桂语里“乐高”产品，整个未来城二期升级的体现和一期完全不一样。未来城代表两个新的产品，分别将在8月底和9月底面市。
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