[摘要] 今日出让的闲林商住地，成交结果出来了——众安以2.5938亿直接竞得，折合成交楼面价1769元/平，无溢价。但地块的成交现场其实来了两家拿地单位，除了“得主”众安，另一家是在现场放弃报价的东亚新华。
房天下讯 今日（7月3日）出让的闲林商住地，成交结果出来了——众安以2.5938亿直接竞得，折合成交楼面价1769元/平，无溢价。但地块的成交现场其实来了两家拿地单位，除了“得主”众安，另一家是在现场放弃报价的东亚新华。
今日出让的闲林商住地，编号为余政储出（2015）15号，位于余杭街道02省道北侧、东西大道东侧，周边在售楼盘项目众多，包括复地上城、景瑞御蓝湾、世茂西西湖、未来之芯，以及东海闲湖城和万胜的新时代城市家园项目，居住氛围十分浓厚。
由于东亚新华放弃竞价，15号地块由众安在底价的基础上加价20万直接成交。这是众安首次进驻闲林板块。
放弃竞价的东亚新华，也许名字听着陌生，但它在杭州已耕耘有一个项目“东亚新干线”。据了解，该项目是东亚新华进驻杭州市场打造的个作品，由东亚新华在2014年拿地，项目位于江干区彭埠单元，距杭州东站1.2公里，规划有公寓和商业写字楼两种形态。就在6月13日，东亚新干线才刚刚举行过售楼部开放仪式。
东亚新华官网资料显示，东亚新华地产是一家以房地产开发为主要投资方向的大型民营企业集团，自2005年成立至今，旗下已拥有42家具有房地产开发资质的子公司、一家专业物业管理公司和一家专业养老产业开发、运营管理公司。开发足迹遍布北京、包头、鞍山、沈阳、宿迁、江阴、仪征、南昌、东营、天津、上海、杭州、海口13个省、市。公司总资产规模240亿元(人民币)，总开发面积876万平方米，总投资额超400亿元(人民币)。
东亚新华此次欲进驻的闲林板块，不包括今日出让项目在内，自2009年至今只出让过4宗商住用地，其中三宗由万胜竞得，1宗由雅居乐竞得，打造为雅居乐伙伴项目。
>>2015年7月3日杭州土地成交详情
| 出让日期 | 地块编号 | 地块坐落 | 用途 | 出让面积（㎡） | 地上建筑面积（㎡） | 容积率 | 起价(万元) | 楼面起价（元/㎡） | 成交价（万元） | 成交楼面价（元/平方米） | 溢价率 | 竞得单位 |
| 7月3日 | 余政储出（2015）15号 | 余杭街道02省道北侧、东西大道东侧地块 | 商住 | 52359 | 146605.2 | 2.0-2.8 | 25918 | 1768 | 25938 | 1769 | 0% | 众安集团有限公司 |
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