[摘要] 杭州 网站近日公布了《关于分户农户购买专项用房的实施意见（征求意见稿）》，公开征询公众意见。
杭州 网站近日公布了《关于分户农户购买专项用房的实施意见（征求意见稿）》，公开征询公众意见。
所谓分户，指的是从一个大家庭 中独立分出来的意思。“这个意见主要是针对 并常住在景区的集体土地住宅的住户，这些住户中，有不少已经成家，如果成家了的人满足《征求意见稿》购房的条件，就可以买专项用房。”杭州西湖风景名胜区法制办工作人员程排超解释。
《征求意见稿》提出，有一个住宅只有一户人家登记 的，有两户或两户以上的人员登记 在同一住宅，另外，同一个家庭成员分别在本村不同住处登记 的。凡是碰到这三种情况，都属于一户住户，一户住户只能购买一套专项用房。
据了解，专项用房建筑以中小套型为主，建筑面积标准按人均18平方米来计算。在控制面积标准以内，房子每平方米价格为2000元，超过控制面积标准以外，需要参照该住房同类地段经济适用住房商品价购买。
程排超说，相比市场销售的房子，专项用房的确 不少。如果是三口之家，人均18平方米，再领一张独生子女证，增加一个人的面积，总共能申请到的面积为72平方米，买买的话，价格在14万元左右。
需要提醒三点，首先，如果住户已经领取了准购证，但没有参加选房，或者是选房后放弃购买，那么3年内不得重新申请购买专项用房。
其次，专项用房在5年内不得上市转让、抵押、出租。后，如果住户购买了专项用房的，今后将不得再作为住户住宅拆迁补偿安置对象。
关于《征求意见稿》的详细内容可以登录“中国杭州”门户网站（www.hangzhou.gov.cn）查看，如果您对《征求意见稿》有任何意见或建议，可在网站上的互动平台参与听证，时间截至6月26日。
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