[摘要] 上周（6月15日-21日），杭州主城区的推盘与6月的前两周相比似乎有所回暖，共计12个楼盘有所推盘。其中，豪宅项目龙湖·唐宁ONE也在上周首次亮相，主推110-169平方米纯改善型房源。值得一说的是，上周主城区推盘的房源中，改善户型占据了多数，豪宅市场也似乎颇有一些蠢蠢欲动的意味。
上周（6月15日-21日），杭州主城区的推盘与6月的前两周相比似乎有所回暖，共计12个楼盘有所推盘。其中，豪宅项目龙湖·唐宁ONE也在上周首次亮相，主推110-169平方米纯改善型房源。值得一说的是，上周主城区推盘的房源中，改善户型占据了多数，豪宅市场也似乎颇有一些蠢蠢欲动的意味。
成交方面，上周主城区的新房成交与前一周（6月8日-14日）相比稍有一些回落，江干区和拱墅区仍旧是主城区的大成交量“供应商”。与新房相比，二手房的成交量受到端午节的影响较大，成交下滑也较为明显。
上周主城区12盘推盘 钱塘印象成为主城区成交1
上周（6月15日-21日）遇上端午小长假，不少楼盘趁着端午放假有所行动。据统计，上周杭城共有12个楼盘推盘，其中位于市中心的豪宅项目、龙湖·唐宁ONE也于上周首次亮相。
上周临平和萧山板块分别各有两个楼盘推盘，其余如老余杭、新城北、市中心、滨江、桥西、钱江新城板块则各有一个楼盘推盘。本次推盘的楼盘中，改善型房源占据了多数。
上周推盘的楼盘中，位于良渚板块的上亿·彩虹郡、桥西板块的绿城·运河宸园、临平板块的元茂欣苑和万泰·成章、钱江新城板块的滨江·钱塘印象以及位于市中心板块的龙湖·唐宁ONE均有推出120平方米以上的户型。其中，钱塘印象在上周成交29套，成为上周主城区成交排行榜的1，其成交均价为40998元/平方米。
据了解，豪宅项目龙湖·唐宁ONE首开推出1、3号楼共计210套房源，主推110-169平方米户型，是目前杭州较少有的纯改善型住宅。
5月销冠“杭州头牌”的运河宸园在上周也再次加推，推出10、14号楼，户型为89和126平方米，均价为27000元-28000元/平方米。而作为5月销售金额的钱塘印象也在上周“出手”，推出1号楼22套房源，户型为166、168平方米。
成交方面，主城区和余杭区的成交与前一周相比则是稍有回落，萧山区则有所增长。具体来看，上周主城区新建商品房签约1108套，比前一周的1114套减少6套，日均签约158套，签约面积12.16万平方米。其中住宅签约940套，比前一周958套减少18套，日均签约134套，签约总面积为10.94万平方米。
分区来看，江干区成交338套成为“贡献大户”，拱墅区则成交266套占据了第二。从主城区成交前十的排行榜上看，江干区占据3个位置，拱墅、滨江各占据2个席位；下沙、上城等各有1盘位列其中。
值得一说的是，前一周（6月8日-14日）榜上有名的招商雍华府和融信蓝孔雀在上周继续登榜，分别以25套和19套的成交量位列第四和第八名。据透明售房网统计，招商雍华府成交均价为16784元/平方米，融信蓝孔雀的成交均价为20131元/平方米。
二手房受到端午节影响 成交量下滑明显
与新房成交相比，端午小长假对于二手房的影响似乎要更大一些。
根据透明售房市场研究院统计，上周主城区二手房签约994套，与前一周（6月8日-14日）的1094套相比减少100套，环比下降9.14%，出现明显的滑落。上周二手房日均签约142套，签约总面积为9.63万平方米，比前一周的10.29万平方米减少0.66万平方米。其中，住宅签约963套，日均签约138套，住宅签约总面积为9.37万平方米。
从各区来看，西湖区与江干区在二手房的成交中仍然分别占据了、第二的位置。其中，西湖区在上周签约206套位居，江干区签约173套位列第二，下城区签约148套位列第三。滨江区、上城区和拱墅区分别成交129套、118套和115套，相差不大。
之江板块是各区块当中二手房签约少的区域，上周仅成交16套。
铭和苑二手住宅签约10套，为本周二手市场活跃的小区，其成交均价为9543元/平方米。六合公寓和保利东湾各成交9套位列第二、第三，其中六合公寓的成交均价为15546元/平方米，保利东湾的成交均价为10467元/平方米。西溪诚园、东方郡、东新园、野风海天城等楼盘各成交8套，多蓝水岸、世茂江滨花园等楼盘则各成交7套。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
