杭州地铁1号线即将全线贯通 沿线地铁盘买哪里好

房天下  作者：丁巧玉  2015-06-18 15:50

[摘要] 在楼市里，“地铁”二字值千金，一旦楼盘宣传时冠上“地铁上盖”的头衔，开售必将引来更多买家的关注。杭州是全国第15个开通地铁城市。对于楼市而言，尽管自有地铁规划开始，“地铁盘”的概念就已经被炒作了多轮。那么，杭州先开通的地铁1号线沿线到底有哪些性价比高的楼盘呢？随小编一起来看看吧！

在楼市里，“地铁”二字值千金，一旦楼盘宣传时冠上“地铁上盖”的头衔，开售必将引来更多买家的关注。杭州是第15个开通地铁城市。对于楼市而言，尽管自有地铁规划开始，“地铁盘”的概念就已经被炒作了多轮。

目前，杭州地铁1号线已经串联起市中心以及下沙、临平、江南三大副城。在6月14日完成“冷滑”试验、6月15日实现全线接触网“电通”之后，昨天，地铁1号线列车顺利完成“热滑”试验。地铁1号线下沙延伸段共有三个站点，分别是文海南路站、云水站和下沙江滨站，是1号线的末端。延伸段计划在今年年内实现通车试运营，届时，地铁1号线将彻底打通。那么，1号线沿线到底有哪些性价比高的楼盘呢？随小编一起来看看吧！

滨江

伴随地铁的建成，滨江房价一路提升。四五年前，很多人还只把滨江作为第二居所，价格集中在6000~7000元/平方米，如今滨江已经成为中青年置业的热点选择区域，一手房均价在22000~23000元/平方米，二手房也是供不应求。

推荐地铁盘：

瑞立东方花城

瑞立东方花城位于滨江区滨安路与风情大道交叉口，紧邻地铁一号线滨康路站。南临滨江时代广场，北靠官河，东临风情大道，交通便捷。瑞立东方花城预计将于2015年6月27日加推6号楼，现认筹存2万抵5万，预计均价20000元/平，本次加推房源含90方3房、135方房源，90方预计总计170万/套。。

金地天逸

金地天逸位于金城路与风情大道交叉口，距滨康站仅200米左右。金地天逸距休博园仅1.5公里，未来可享受滨康地铁站商业综合体的商业配套。以“打造萧山人七星级的家”为品牌诉求，是金地地产彰显实力的品质楼盘。

玲珑府

玲珑府位于滨江区西兴路与滨康路交叉处，距滨康站300米左右，距西兴站400米左右。总建筑面积约16万平方米，北区为70年产权住宅区，由7幢百变都会宽邸构成；南区为综合多元的配套商业区，暂规划为非毛坯SOHO公馆、时尚商业广场等多种产品类型。玲珑府住宅特价清盘，剩余几十套房源在售。

星耀城

星耀城位于滨江副城核心商务区域，南邻丹枫路北临滨盛路，距江陵路站仅170米。星耀城由杭州星瀚集结国际团队打造，建成后将成为地铁上盖以数码领域为特色，汇聚众多业态及国内外知名品牌商家的高端都市综合体。目前在售65平方米非毛坯酒店式公寓均价29000元/平方米。

九堡

九堡是1号线沿途板块中早受益的地方。2007年，九堡板块就有五大项目先后推向市场，几大楼盘的轮番推盘，推动九堡在周边板块中迅速崛起。

推荐地铁盘：

宋都阳光国际

宋都阳光国际在售天润272方，五房布局，层高3.15米，均价21000元/平方米。另外还在售12号楼毛坯房源，户型为169方三房两厅两卫，均价18000元/平米。以及江景非毛坯大四房，户型面积为161方、177方，均价32000元/平米。

郡原九润公寓

郡原九润公寓位于杭州市九堡九华路与九福路交界处，距九堡站约300米。项目建筑面积近15万平方米，由12幢小高层共同组成四个独立的居住院落。目前有少量尾房在售，均价16500元/平方米。

鑫运时代金座

鑫运时代金座位于江干区九睦路与九乔路交汇处东北角由4栋11层，2栋12层小高层组建，产品全部为毛坯交付，主力户型为50平米左右的超级LOFT，层高达到4.98m，搭配楼栋的内庭院设计，使得户型南北通透，通风采光俱佳，大大提高了居住舒适度和空间使用率，真正实现买一层送一层50平LOFT可做成三室两厅，在杭州市场是。

德信泊林印象

德信泊林印象择址杭州九堡核心区，总建筑面积约26万方，规划住宅1581户。交通：地铁一号线将于2012年国庆前开通，泊林印象与地铁客运中心站直线距离仅700米，加之城际交通四通八达出行极为便捷。德信泊林印象仅剩4套尾房在售。其中，3套为大户型，面积160-180平米，清盘价约14000元/平米左右；一套为88方样板间，清盘价16000元/方左右。通过房天下购房可享4000元现金补贴。

乔司

以九堡为起点，1号线在此分为两条线路，一条通过乔司往北走向临平，一条往东下沙。乔司位于杭州主城、下沙副城和临平副城交会之地，是杭州城市重心东移的中心地带。现在九堡已渐趋成熟，而乔司还是价格洼地，乔司一方面直接接受下沙副城的辐射，另一方面作为临平副城与杭州主城对接的桥头堡，随着地铁的开通，其发展已开始进入加速期。

推荐地铁盘

朗诗花漫里

乔司站向西300米即到朗诗花漫里，项目预计将于6月20日加推10、18号楼 ，户型以82方平层为主以及少量110方、86方跃层，折后均价11500元/平方左右。另项目原在售3、9号楼还有少量跃层户型，均价13000元/方左右。。

复地又一城

复地又一城位于杭州主城区东部乔司板块，是政府重点打造的“杭州国际商贸城”大商圈核心区域，地铁一号线乔司南站，距离市中心武林广场约15km，与主城区紧密相连地理位置优越。项目总建筑面积约18万O，规划为简约典雅的公寓社区。复地又一城在延续前四期的建筑风格的基础上，进行了相应的改进，使其更加轻巧、开放。

东冠逸景花苑

东冠逸景花苑项目位于乔司镇内地铁乔司站以东200米，南北大道以西，南大街以南，博卡路和老航海路以北。建筑规模:占地约70亩，容积率1.70，总建筑面积约7.86万方，其中，住宅面积约6.35万方，商业面积约1.43万方。

临平

临平如今对杭州人来说已不陌生，通过地铁，半个就能从临平到武林广场。有人说临平就像是杭州的上海莘庄，同为地铁1号线的始末站，加上临平本身就有成熟的配套，一旦地铁通车，就会迅速形成一个现代化的城市生活圈。目前临平有近二十个将售、在售楼盘。

推荐地铁盘：

理想银泰城

理想银泰城是由理想集团与银泰集团合作开发，占地面积约86274平方米，规划建筑面积约68万平方米，将以银泰百货购物中心为核心，打造集休闲购物、餐饮娱乐、商务办公、住宅、五星级酒店等于一体的临平新城地标性综合体。理想银泰城已于5月23日推3号楼，户型为83方、86方，认筹存2万抵10万；110方存2万抵6万，83方特惠65万起，均价约9000元/平。

广宇鼎悦府

广宇鼎悦府位于临平南大街与南苑街（翁梅路）交叉口东侧，距临平站约700米。地上总建面积约8.5万平米，规划7幢近百米、风格简约的高层建筑，时尚、现代，享受地铁1号线临平站商业综合体辐射，生活配套有保障。住宅房源在售均价13500元/平方米。

华元欢乐城

华元欢乐城位于临平新城望梅路与迎宾路交叉口，是南苑站地铁上盖物业，总建筑面积64万平方米。集商业、五星级酒店、酒店公寓、高尚住宅、写字楼于一体，规划160米高的五星级酒店、160米高写字楼， 140米高商务楼， 80米高商务楼和五幢80-100米高的住宅。毛坯住宅均价8700-9000元/平米。

绿城玉园

绿城玉园位于临平新城CBD核心区域，东至新丰路、余杭区档案馆，南至水景公园北侧叠华街，西靠乔司港，北至人民大道；距地铁1号线临平站仅600余米，地铁、高铁交会零换乘；南向正面拥揽9万方一线水景公园，360度全景观视野。绿城玉园目前在售一期二期全非毛坯现房，一期户型为138㎡-460㎡，二期户型为163㎡-320㎡，价格20000-27000万/平米。三期四季酒店风格非毛坯楼栋“玉园7号”折后均价1.6万/平米。

下沙

下沙板块也是受益地铁的大板块之一。从之前的无人问津到现在的热点区域，是否为地铁盘直接决定着沿线楼盘房价的高低。据业内人士透露，在下沙，地铁盘与非地铁盘，每平方米会有2000~3000元的差距。

推荐地铁盘：

和达城

和达城地处杭州地铁一号线文泽路站C出口， 位于下沙成熟繁华的物美商圈核心位置 ， 紧邻下沙大学城为杭州代表性的地铁生活综合体。和达城剩余少量114平米和130平米房源，其中114平米多数位于20层以上，均价17000元/平米；130平米户型均价16000元/平米。

龙湖滟澜山

龙湖滟澜山位于下沙新城核心金沙湖畔，海达南路与上沙路交汇处,三期高层住宅在售，房源位于1、2、6号楼，仅剩余少量房源，户型面积90-135平米，均价17500元/平米。二期3套花园洋房现房，户型面积170-190平米，每户均送地下室

宋都晨光国际

宋都晨光国际位于下沙23号大街与16号大街交叉口东北面，项目已于5月12日加推12号楼，后的134㎡四开间朝南，总价130-140万/套，均价10000元/平米。另项目在售中央景观楼王11号楼，三梯三户，户型面积为134-186㎡

和达御观邸

和达御观邸距离地铁站千米以内，以地铁站为圆心的千米半径内，可真正享受地铁物业带来的便捷。御观邸距地铁一号线金沙湖站仅约300米，合适的步行距离， 使住户避开纷杂人流的同时，享受地铁带来的便捷。5.8m室内海拔，89-139㎡ 高厅叠墅和达御观邸基本为纯跃层户型 ，层高5.8米—6.2米（楼王）。

绿城财通中心

绿城财通中心位于下沙金沙湖板块核心地段，下沙高教园区。北接金沙大道，南至北苑路，西至星河北路，东临1号大街。项目零接地铁1号线高沙路站3号出口，真正的地铁上盖物业。咫尺之间，迅捷交通畅达全城。聚焦地铁口的无限繁华，耀现东部新活力。

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