连日来滨江集团动作频频。
6月5日，滨江宣布与平安不动产签订《战略合作备忘录》；四天后，6月9日晚8点，滨江集团再发公告，与浙江天堂硅谷资产管理集团有限公司签署《战略咨询、管理咨询及并购整合服务协议》。外界似乎嗅到了滨江转型的气息，甚至股市都有所异动。今天下午，“实干家”戚金兴现身滨江华家池样板房开放现场，言谈从容，引起一波热议。
媒体答谢会正式开始，现场座无虚席。滨江集团董事长戚金兴、总经理朱慧明、副总经理朱立东、常务副总张洪力等出席会议。
戚金兴首先表达了对杭州媒体以及义乌小商品城的谢意，称：“华家池这块土地，不是滨江，是杭州新闻界加滨江，再加义乌小商品城才拿到这块土地。”
同时，他也向在座同仁分享了他关于当前经济和房地产方面的分析，认为今年以来政策有很多的利好，特别是“330”新政，为房地产增加了积极的方向。
关于销售目标，戚金兴说：“公司今年总的指标是150亿，到昨天为止5个月15天，销售达到103亿，杭州73亿，所以只有5个半月，已经达到了总量的三分之二。”
公司今年包括未来几年，要做三件事：保守做置业。“我估计未来三到五年，公司会达到50万方以上，按照杭州现在的情况，收入可以达到4个亿。”
第二是稳健做企业，一是保持销售量，我们保持销售量150亿左右；二是保持现金流。今年50亿之内，是打造安全滨江能够在财务保守方面做到相对安全。
第三是积极做非房产。“上个礼拜二，和天堂硅谷合作，我引进他们的战略，关键是在今后的资本金融，利用他们的平台。所以天堂硅谷主要是资本金融。”
关于稳健合作，戚金兴表示：“上个月和平安在原来的合作基础上，创造了和平安不动产的合作。除了平安之外，现在在找我们的还有三四家，但我不会无限制，我们还会选择一家有可能是银行的企业，因为现在国有银行可能没有办法在这方面拓展，说以今年除了平安，还会选一家100亿左右的企业。”
“平安完全是一个投资，现在的政策是30%—60%，它是一个投资人，管理费10%，很简单，所以是比较简单的形式。平安不仅仅是和我们合作，和万科、招商、金地也已经合作，我们模式是它们模式的简单化。”
关于华家池公寓第三代非毛坯：“一，收纳空间的放大，滨江未来要倡导东西有地方放，所以华家池基本能够做到东西有地方放，收纳空间达到了10%以上。二，风格的增加，这次我们增加了两个海派的。三，软装这一块，华家池装修完全是一个武林壹号的味道，但是相对优化了很多，所以我曾经对华家池的项目后的点评，就是精致、舒适、实用，这是我对华家池整体的评价。”
对于未来发展，戚金兴表示，“不管怎么样，房地产我都会坚持，这是我的根，滨江的根，无非是根据城市发展的趋势做调整，原来土地市场是三七开，30%做高端，70%做大众，但因为现在高端楼盘土地越来越少所以我们现在调整为二八开，20%做高档，80%做大众化，所以这是我们未来长期的一个方向。
关于股票和房子：“我的真心话，买我的房子，一定是安全的，买了我的股票，还会有风险。”
会议期间， 朱慧明表示今天推出的220栋房源现已认筹超过100套，认筹金超2000万，到今晚7点，达到7成以上没问题。
同时，戚金兴透露：滨江华家池“现在价格是这样的，14号楼46000元/平米，1号楼48000元/平米，2号楼50000元/平米，这是均价，没有优惠过的。”
关于“三国杀”，戚金兴表示，我们是一个共同体。
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