[摘要] 大家·运河之星是大家房产府系精工的又一力作，多次受到市场的热捧。运河之星位于正在快速崛起的拱墅区运河新城，也是区域内具潜力的品质住宅。从去年9月12日首开以来，大家·运河之星前后共推出900多套房源，去化率高达9成，这样的热销成绩在杭州市场上并不多见。
大家·运河之星是大家房产府系精工的又一力作，多次受到市场的热捧。运河之星位于正在快速崛起的拱墅区运河新城，也是区域内具潜力的品质住宅。从去年9月12日首开以来，大家·运河之星前后共推出900多套房源，去化率高达9成，这样的热销成绩在杭州市场上并不多见。
近期，大家·运河之星推出全新产品“非毛坯小洋楼”，延续了运河之星一直以来“以合理的定价去适应市场”的理念，也将继续走高性价比产品的路线。大家房产多次非毛坯开发的经验将应用在运河之星小洋楼的打造中，这批产品也收获了购房者的好评。那么大家房产对非毛坯小洋楼的细节把控体现在哪里？房天下专访到了大家运河之星销售经理章涛——
主持人：大家·运河之星从去年首次开盘到现在，每次开盘都取得了非常漂亮的成交数据，那么截止目前运河之星的销售状况是怎样的？
章涛：大家·运河之星从去年9月首开以来一直是热销的，到目前为止推出的房源有9幢，接近900套房子，去化接近九成。
主持人：那在您看来，我们大家·运河之星能取得这样的销售成绩，重要的原因有哪些？
章涛：我们的产品一直以来走的是高性价比路线，这是重要的一点。其次，我们产品的亮点非常突出，我们是主城区的教育地产；户型也是非常经典的户型，有着高赠送率。
主持人：户型方面的优势集中体现在哪里？
章涛：具代表性的是我们的边套户型，可以做成四房两厅一卫或者三房两厅两卫，赠送面积接近20平方，这个边套户型每次开盘都是供不应求的。
主持人：大家·运河之星位于拱墅区运河新城，到目前来看新城的建设情况怎么样？对于这一区域的区域价值，我们应该怎么解读？
章涛：运河新城是政府从去年开始着力打造的区域，根据新城的规划，整体投入将达到一两百亿。到目前为止已经投入超过80亿元，整体的建设程度和进度已经非常快了。区域内的学校，例如新城实验小学，都已经在建设了，还有一座九年一贯制的学校，也将在今年年底开工；商业配套方面，项目东南侧会有一个近24000方的文体中心，同样在年底开工；区域绿化以及我们的景观河道等环境配套也会相应跟上。整个区域正在如火如荼地建设中，进度比较快，区域前景也是值得期待的。
主持人：5月23日大家·运河之星的全新非毛坯产品——“非毛坯小洋楼”样板房正式开放，那运河之星的非毛坯小洋楼有什么样的特色去吸引购房者呢？
章涛：5月23日刚面市的非毛坯小洋楼的非毛坯成本非常合理，也符合我们一直以来的高性价比路线。目前来说，看过我们样板房的客户和意向客户对我们的评价很高。我们大家房产在非毛坯上面大的特点在于把控细节，处处体现着我们对于细节的追求，比如电子智能门锁、入户挂钩、小夜灯，这些是我们做过多个非毛坯项目后总结的经验，在细节上做的比较到位，要求很高。这批非毛坯房源的推出收获了很好的反响。
主持人：我们大家·运河之星接下来的推盘计划如何？
章涛：6月份一定会有新房源推出，按照计划将推出3号楼。3号楼位于项目南面，景观资源非常丰富。总共65套房源，全部非毛坯。
主持人：这批房源价格区间能不能透露一下？
章涛：具体价格还没有确定，我们项目从开始到现在都是以合理的定价去适应市场。按照目前的设想，一套房子的总价应该会在130万左右。
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