[摘要] 近日,北京住房公积金管理中心宣布调整现行的公积金政策,自6月1日起全面调整为“认房不认贷”。市场分析认为,这对于北京市场来说,可能刺激更多的改善型需求近期入市。
近日,北京住房公积金管理中心宣布调整现行的公积金政策,自6月1日起全面调整为“认房不认贷”。市场分析认为,这对于北京市场来说,可能刺激更多的改善型需求近期入市。
政策内容显示,对于在北京市建委房屋交易查询系统中显示无房的借款申请人,执行首套自住住房贷款政策,低首付款比例为20%,贷款高额度为120万元;对于显示有1套住房并已结清相应住房公积金个人贷款(含住房公积金政策性贴息贷款)购买第二套普通自住住房的借款申请人,执行第二套住房贷款政策,低首付款比例为30%,贷款高额度为80万元。中原地产首席分析师张大伟分析认为,此次北京公积金的政策全面改变为认房不认贷,对过去结清的贷款不计算。这对于北京市场来说,将直接刺激市场需求,更多的改善型需求或在近期入市。
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