[摘要] 之江悦现在已经是现房在售，并且传承武林府的经验打造非毛坯改善住宅，加上其之江板块核心位置，使其成为当之无愧的之江板块改善首选。那么，之江悦3号楼有着怎样的魅力？接下来之江悦又会有什么动作呢？房天下专访到了大家·之江悦营销经理孙梦阳——
作为集百强房企大家房产33年之大成的首席山水系大宅，大家·之江悦本月已经推出的3号楼非毛坯大宅，承袭了武林府的空间打造经验，以豪宅的标准，为人们带来的生活体验。之江悦非毛坯3号楼开盘一周热销超过8成，再一次创造了销售佳绩。
之江悦现在已经是现房在售，并且传承武林府的经验打造非毛坯改善住宅，加上其之江板块核心位置，使其成为当之无愧的之江板块改善。那么，之江悦3号楼有着怎样的魅力？接下来之江悦又会有什么动作呢？房天下专访到了大家·之江悦营销经理孙梦阳——
房天下：作为大家房产的首席山水系大宅，大家·之江悦屡创热销佳绩。首先请您介绍一下截至目前大家·之江悦的销售情况，项目目前又处于怎样的状态。
孙梦阳：从今年的3月份以来，大家·之江悦一直处于热销的状态。在“330新政”之后，我们项目的销售情况呈现出爆炸性的增长，之江悦160方的大户型产品得到了改善型客户的认知和追捧。我印象深的是，政策发布后的第二天，有一个上海的客户当天坐高铁到杭州，直接赶到大家·之江悦，1个时间就认购了一套160方的产品。
今年5月份我们又推出了3号楼非毛坯的产品，面积段为163方和167方，从5月16日非毛坯实景样板房开放以来，一周时间认购数量超过8成，终销售成绩也超过1亿，非常可观。
房天下：之江悦前期推出的是毛坯房源，后来又推出的房源是非毛坯房源，那么转而打造非毛坯豪宅的用意何在？在非毛坯的过程中又会注重哪些细节？
孙梦阳：从毛坯转作非毛坯也是迎合了消费者的要求，对于改善型的客户们来说，他们没有充裕的时间去做非毛坯。他们都是社会的精英，时间很宝贵，希望在买到房子之后可以安心入住，不会被邻里之间的装修所打扰，也避免了装修耗费的漫长时间。正是基于这样的客户需求，我们的非毛坯产品就顺势而生。
同时我们有得天独厚的优势，大家房产在打造了武林府的全装修非毛坯产品后，由原班人马来打造之江悦的非毛坯产品系，完全沿袭了武林府的非毛坯工艺。相对来说，我们有更成熟的做豪宅非毛坯的经验，再来做之江悦的改善型产品，在产品上面会做得更加细致。
房天下：除了非毛坯之外，之江悦新推出的3#楼非毛坯大宅还有哪些吸引购房者的特色？
孙梦阳：3号楼除了非毛坯之外，延续了武林府的豪宅血统。武林府的200方做了三套房的设计，之江悦163方也做到了三套房的设计，从空间尺度上给改善型客户一个更贴心的设计，假如三代人居住的话，舒适度会非常高。
客厅和主卧的面宽很大，客厅大能达到4.7米，主卧开间也有4.2米。在层高方面，我们3.05米的层高在整个杭州市场也是数一数二的，甚至有些产品层高达到3.1米。
房天下：之江悦将自己定位为之江板块改善，那么和周边项目相比，突出的优势体现在什么地方？
孙梦阳：改善的条件是要现房。之江悦毛坯房源在去年年底交付，今年7月份非毛坯交付，现房销售对于改善客户来说是非常贴心的，因为他们是在置换，换完以后可以马上入住。这是我们区别于周边大的特点。
第二就是我们在之江板块中心的位置，我们距离地铁6号线枫桦西路站600余米，步行只要7、8，地铁6号线去年已经动工，2018年就可以投入使用。另外，我们签约了求是教育集团，距离我们项目只有一路之隔，未来我们小区业主的小孩可以比别的小区的小孩多睡半，也可以在楼上看着小孩过马路到学校上学，这种感觉很贴心。
房天下：之江悦今年以来的销售成绩一直都很不错，那么项目接下来的推盘计划是怎样的？
孙梦阳：3号楼是5月推出，已经销售逾8成；我们预计在6月底7月初推出后一幢大宅7号楼，面积段在170方到186方。
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