[摘要] 孩子怎样才能进入好学校再次成为每个家长所要正视的问题。近期，由赵薇、佟大为主演的电视剧《虎妈猫爸》，也再次掀起了社会对学区房的关注。对此，记者进行了采访，看看该如何选购合适的学区房吧！
随着《银川市2015年中小学招生工作实施方案》的出炉，孩子怎样才能进入好学校再次成为每个家长所要正视的问题。近期，由赵薇、佟大为主演的电视剧《虎妈猫爸》，也再次掀起了社会对的关注。对此，记者进行了采访，看看该如何选购合适的吧！
父母为孩子忙卖房买房
作为父母的掌中宝，孩子的一生都被父母所牵挂，为了给孩子的未来奠定好基础，从小学开始就要读名校。而为了顺利进入名校，许多家长不得不走上购买这条路，即使有的已经老旧，配套设施落后，也不能阻挡家长的购买热情。
梁女士的儿子今年3岁，考虑到今后要上一个好点的小学，梁女士和丈夫商量着提前购买一套，几经比较选择，终梁女士决定购买兴庆区回民二小附近的京能天下川的房子。“我们现在住在永康家园，虽然附近有兴庆区六小和兴庆区七小，但觉得还是回民二小的整体教学质量比较好，为了给孩子打好基础，我和老公商量了一下，决定购买回民二小的。”梁女士表示，“虽然回民二小周边的价格都比较高，但是也没办法，为了孩子的将来，只能将全部积蓄都压在这套了。”
记者在采访中发现，与梁女士有同样想法的家长有许多，有些家庭条件好的，可以直接买一套，而一些家庭条件一般的，将原有住房卖掉转而购买一套面积小的。记者了解到，目前银川市有许多学校的都属于老旧小区，然而即便是年代较长，也并不影响房子的价值和销售。
二手销售渐缓 新楼盘引进优质教育
可以说是近几年我们关心的一大生活重点了，是否能凭借地理优势为孩子日后的升学提供便利是现在很多父母关心的一大重要购房因素，的价格也随着自身的优势而水涨船高。记者走访了银川各大楼盘和二手房中介公司了解到，虽然从去年开始银川的房地产市场处于低迷状态，但对于的影响并不是很大。
宁夏麦吉屋地产董事、常务副总梁辉告诉记者：“子女的入学问题是现在家庭中的大事，为了让子女顺利地进入一所好学校就读，购买成为很多父母的选择。所以，一直以来都非常受欢迎。”
记者了解到，目前大多数学校的都是二手房，即使房子年代比较长，配套设施比较落后，可在二手房中还是处于热销状态。“在二手房市场当中，无疑是保值的，为了解决子女就读名校的问题，许多家长明知道价格高也要拼全力购买。”银川家世界房屋中介的张孝全说：“也就是因为家长就读名校的愿望，使得银川的价格不断攀升，有的价格与同等档次的小区价格相比高出近50%。”
尽管如此，梁辉认为，由于二手房市场的整体萧条，二手的销量相比较前几年也有一定的下滑。与此同时，各房地产公司在开发新楼盘时为了吸引更多的客户，采取傍名校、引进名校分校等方法，给业主提供优质的教育资源，例如永泰城引进了实验小学分校、玺云台引进景博中学等，而这一举措也分流了一部分客户。
购买有技巧切勿偏听偏信
只要房子周边有学校，就意味着是？只要有学校上就是？只要买了学校附近的房子就一定能上学？销售言之凿凿地说“购房就能上名校”，就一定能上名校？
家长们千万不要进了这些误区，是以几条路为界限，并非在学校周边的都是。也不要轻信“买房就能上名校”的口头承诺，以防忽悠。买房前需要做好学区划分了解，走访各名校分校咨询就学情况，或者到当地相关教育部门确认清楚，务必警惕“伪”。
■购买二手要确保户口迁入
户口迁入问题，如果原房主户口不迁出，买房者的孩子就无法入学。
买卖双方如果仅口头约定迁出户口，卖方户口却迟迟不迁出，由于户口管理政策的限制，此项约定无法强制实施。因此，购买二手时，在与原房主签订合同前，确保原房主的户口在交易完成后立即迁出，或在购房合同中，增加“卖房人户口应在付清房款前迁出”的约定。
■了解入学政策和落户要求
有的并非一购买就能马上入学，必须落户满几年才能入学。就像“虎妈”一样，花尽全家所有的积蓄买下，然而未住满两年仍然入不了学，后还是耽误了孩子上学。
很多在新生入学时，有一定的落户时间要求，入学年限，同一套房的名额标准等问题，比如有的学校只需要凭购房合同就能入学，而有的学校就要求必须在该区域落户满1年或几年。所以，家长要在孩子入学前先根据入学政策提前计算好购买时机，以免耽误孩子入学。同时，还要了解学校的户口政策，确保符合有些学校规定的“一房一名孩子入学”的约束政策。确定自己的购房行为和学校入学要求相吻合。为了避免出现买房后出现不能上学的问题，家长就要尽量早做打算。
不必盲目跟风傍名校
尽管父母望子成龙、望女成凤，都不想让孩子输在人生的起跑线上，希望尽自己大努力给孩子提供好的教育，但是在置业方面还是要三思而后行，不必盲目跟风。
首先，衡量自身经济实力，量力而行，随着越来越热，价格也会有一定程度的虚高，所以置业还是要谨慎出手；第二，要综合考量不同学校的育人环境和教育水平，不要盲目迷信“名校效应”，不必一门心思傍名校，其实学校的教学条件和教学水平是动态变化的，相对普通的学校也可能由默默无闻变成质量提高较快的名校，名校也可能裹足不前，逐步掉队，所以购房前要综合考量多种因素，而不要只看名气；第三，选择适合孩子发展的学校，每所学校都有各自的办学特色，家长更应该综合考虑孩子的特长，结合学校的办学特色，选择适合孩子的学校。
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