[摘要] 继春江彼岸和春江郦城之后，春江悦茗又将带给市场怎样的惊喜？它能否延续春江系产品的神盘奇迹？今天，我们有幸采访到杭州龙湖营销总监孔进，为大家深入解读春江悦茗。
去年12月29日，龙湖一年内第三次出手，以折合楼面价7505元/㎡夺得位于奥体G20核心板块的商住用地。这是龙湖第三次落子钱江南岸，所打造的项目就是作为2015年奥体G20板块的首发新作——春江悦茗，同时这也是龙湖春江系的第三座城市作品。
自从案名亮相以来，项目的市场关注度一直很高，5月8日，春江悦茗案名发布会，70多家媒体，百余媒体人到场见证，万众期待中春江悦茗精彩亮相；5月9日，春江悦茗外展点开放，周末人气爆棚。那么继春江彼岸和春江郦城之后，春江悦茗又将带给市场怎样的惊喜？它能否延续春江系产品的神盘奇迹？今天，我们有幸采访到杭州龙湖营销总监孔进，为大家深入解读春江悦茗。
主持人：龙湖入杭7年，继春江彼岸、春江郦城之后，为什么第三次还是选择落子钱塘江南岸？
孔进：首先从杭州的发展格局来看，我们不难发现，目前的杭州是由西湖时代迈向钱塘江时代，未来十年的发展肯定是在钱塘江南岸，奥体博览城，整个滨江区和上海的浦东是非常相像的。并且随着G20峰会落子奥体博览城，整个区域的发展会不断地加速，整个钱塘江南岸滨江区就是高新技术区，是天堂硅谷的发源地，投资了270亿打造了奥体博览城，未来这里会成为杭州走向世界的标签，你会发现，由于G20的利好，推进了以奥体博览城为核心的相关城市配套建设，成为加速杭州走向国际化的重要催化剂。今天的江南岸奥体板块，就是明天的杭州陆家嘴，更是杭州未来新中心！在这里，见证大时代杭州的大气魄。
主持人：“与世界相约，就在春江悦茗。”这是春江悦茗的广告语，近我们在很多媒体都有看到，那么具体是如何理解这一广告语呢？
孔进：从春江悦茗的项目位置不难看出，我们是左拥滨江右享奥体，咫尺钱江新城，享受着未来丰富的配套。同时我们也知道，从未来发展来看，我们这个位置是黄金三角地区，江对岸的钱江新城是政治、金融、商务中心；市民中心，日月同辉、万象城的发展已经证明了这个区域的发展前景；与钱江新城隔江相望、以奥体博览中心、城市之门等为主体的体育、休闲、娱乐中心奥体板块，以及以高新技术产业为主的产业、居住中心滨江板块，三大板块组成了杭州市的黄金金三角，春江悦茗恰恰是处于黄金三角的核心位置。
再说杭州目前城市高天际线在这里，像是316米高的城市之门，280米高的浙江之门，相同的区域，相同的城市定位及城市天际线的形成，未来的这个区域将会成为杭州国际新名片的代名词，真正的让杭州走向、走向世界。城市地标的落址，带来的将是类似于陆家嘴的城市地位及飞速发展。在路网交通上，三桥三隧两地铁无缝连接主城区及萧山国际机场。同时，经月明路5-10滨江核心区，医疗、教育、商业配套资源应有尽有。
主持人：相比较之前的两个项目，春江悦茗在产品的规划理念以及未来营造的社区生活理念上有哪些特色呢？
孔进：区别于之前的两大春江系产品，春江悦茗项目我们打造的是轻奢国际住区的一种生活状态。基于龙湖对滨江的了解，项目产品主要是针对首次置业的客户，对生活品质有要求、对生活品味有个性标准的年轻时尚派客群。无论是产品规划，还是后期呈现的户型格局上，都能满足他们对格调生活的追求。除此之外，春江悦茗所呈现的国际、时尚、璀璨的视觉调性，也非常符合现代年轻人的生活品味。再加上龙湖地产的品牌实力，以及奥体板块的价值潜力，相信大家会更加期待春江悦茗的精彩亮相！
主持人：今天是520，我看到春江悦茗在淘宝上发起了众筹活动，那么龙湖对于互联网思维这块是怎么考虑的？
孔进：今天是5月20日，我们在开出杭州龙湖淘宝店后的第6天，正式启动了奥体项目春江悦茗项目的淘宝众筹，春江悦茗受到这么多朋友的喜爱，我们非常开心。
互联网思维的运用，房产行业的营销有了很大的变化，传统的推广模式在变革，对大数据的分析和利用变的非常重要。龙湖也是在尝试进行互联网平台规划，导入大数据，把信息推送给到更精准有效的人群，并把客户资源从线上导流到线下。
这种销售模式，现在与每个人生活的紧密度无需我再多说，龙湖淘宝店的开业，给喜欢我们龙湖的购房者带来了不受时间、空间限制，便捷了解龙湖各项目咨询，享受特供优惠，一对一沟通服务的新体验。开店以来，我们已有多套直接通过淘宝带来的成交。
春江悦茗作为奥体板块一个备受高知人群，特别是年轻人关注的项目，520众筹活动受到大家的热力追捧也是我们预见到的。随着购房主力人群的持续年轻化，我们龙湖将持续通过淘宝店这样类型的新型推广方式，给予我们的购房者更好的体验，更多的购房优惠，体验我们五心龙湖的品牌概念。
主持人：您刚刚提到，我们所面对的客户群是年轻化的，而我们的产品主打轻奢，那么春江悦茗在户型设计上又有怎样的特点？
孔进：龙湖春江悦茗是继龙湖 one超薄逆天户型之后又一次改进和创新，本次我们整个户型的主力面积段是在81方到120方，主要是三个户型，分别是81方、88方以及119方，81方做到三室两厅一卫，超大面宽，大开间以及非常多的赠送，可以让我们的年轻客群有更多的享受和体验，88方做了两到三种户型，包括南北通透的边套户型，包括中间套三开间朝南都有涉及，做到了三室两厅两卫，而119方更是逆天地做到了四室两厅两卫。接下来大家可以在我们售楼处开放以后到样板房亲身体验一下。
主持人：接下来的推盘节奏是怎样的？对相关价格有什么预期吗？
孔进：春江悦茗预计在6月中下旬售楼处和体验区会开放，在7月底或8月初可能会推出首批产品。这次我们的价格也是非常值得期待的，因为我们在滨江区的郦城也好，彼岸也好，都是创造了神盘的奇迹，春江悦茗首开肯定会有更多的优惠给到大家，大家可以及时关注我们项目，参与春江悦茗的各项优惠活动，谢谢。
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