[摘要] 杭州城市东进之后，钱江新城的房价一度涨得很快。如今，它依然是高大上的标签，即使是与钱江新城差好几个街区的景芳区块，新开楼盘言必称自己是钱江新城新品。
杭州城市东进之后，钱江新城的房价一度涨得很快。如今，它依然是高大上的标签，即使是与钱江新城差好几个街区的景芳区块，新开楼盘言必称自己是钱江新城新品。
然而让记者意外的是，真正位居钱江新城的住宅，其成交价却持续下跌，万象城悦府、东方润园的二手房今年以来成交价不高，甚至出现多套房源亏本甩卖。
“东方润园的房子近跌得特别厉害，我这套到手单价3万元左右。”近期入手了一套300多平方米东方润园豪宅的俞先生告诉记者，近需要套现的投资客越来越多，而且用钱急，不少豪宅二手房性价比很高。
记者采访了几家中介，对方也称“钱江新城很多楼盘都有那么几套急着出手的房子”。
投资客紧急抛售
钱江新城CBD豪宅单价走低
俞先生从2013年开始盘算买钱江新城的房子，从南星桥板块的蓝色钱江到正居钱江新城的东方润园、万象城悦府看了个遍，今年3月终于下手了。
“2013年我开始了解行情的时候，东方润园的毛坯房都要每平方米4万元左右，去年看着房价一路下跌，我也在一直关注，今年看到有一套性价比很高，后这个房东愿意单价3万元出手，前提是一次性付款。”俞先生发现东方润园的业主中存在着一批投资客，有些人买来并不是居住，这批人中因为套现的需求越来越强，对价格也松口了。
俞先生的选择余地还不止这一套，他了解到，还有一套东方润园的房子，房东愿意不到3万元/m2的单价出售，不过对方用这套房子作了经营性的抵押贷款，风险较大，因此他没有接手。
俞先生的上一任业主目前的企业经营状况不好，因此他不得不将名下豪宅亏本卖出。
记者从中介处了解到，这种急于抛售的房子，现在确实不少。“每个楼盘都会有那么几套房东因急于用钱而低价出售的房子。”杭州我爱我家钱江新城门店的一位经纪人告诉记者。
近日，万象城悦府成交了一套单价仅为3.4万元左右的精装东边套房源。新业主揭先生说，他对万象城配套情有独钟，加上超高层的房源江景，虽然户型有些老，但性价比不错。
“悦府高的时候卖5万元/m2，我只能看看，现在这套房子是房东急着出手，性价比高，而且这个价格还含了车位。”他说，自己和中介聊天过程中，中介也坦言，悦府现在能够出手的价格也就在3.7万元/m2以下。而且，有些房源已是三手房，这批投资客的房源基本都是亏本抛售。
“2009年、2010年买了二手房的投资客，到现在肯定都是亏的。”我爱我家钱江新城门店的一位经纪人向记者介绍，他们在卖的房子，真正的“二手房”基本是房东不亏，或略有盈余，但如果是“三手房”都是亏本在卖。
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