[摘要] 为期四天的杭州第十五届佳人居环境展暨第二届网上人居展于昨天闭幕。这届展会虽然规模不大，但发挥的效应却不小。根据组委会提供的数据：人居展期间，达成商品房意向1360套，预定30套，面积2887平方米，签约89套，面积9083.4平方米，预定量、签约量比上届明显增加，上届共成交商品房32套。
为期四天的杭州第十五届佳人居环境展暨第二届网上人居展于昨天闭幕。这届展会虽然规模不大，但发挥的效应却不小。根据组委会提供的数据：人居展期间，达成商品房意向1360套，预定30套，面积2887平方米，签约89套，面积9083.4平方米，预定量、签约量比上届明显增加，上届共成交商品房32套。
人流量达15万人次
虽然本届人居展只有和平会展中心一个展馆，但根据组委会提供的数据，本届展会共吸引了49家房地产开发企业参展，参展企业数量相比上届增加10家，参展可售楼盘有86个，展示楼盘有27个。展会不仅云集了绿城、万科、滨江、融创、保利、远洋、广宇、新天地等众多知名房企，还吸引了以“大美之江”为主题的之江板块组团和“创业、宜居”为主题的余杭组团。同时，二手房交易会吸引了我爱我家、豪世华邦、盛世管家和链家地产等四家中介企业参展。海外房产展示项目达百余个，地域覆盖美国、英国、法国、意大利、加拿大近30个国家及地区。
现场人气很旺，观展人群大都以探察行情、刚需改善和市场业内人士为主，因此，各展位前停留的人数变多，停留的时间也更久。据组委会统计，本届人居展四天展会期间观展总人流量15万余人次，绿城、万科、滨江、融创等房企的展位上常常拥满了来观展的市民。同时，网民也通过微博、微信等平台表达观展体会，积极参与组委会推出的微博、微信互动活动，参与互动人数达到12800余人次。
地产“大鳄”纷纷放大招
在本届人居展期间，地产“大鳄”们更是动足了脑筋，全面结合了的新项目亮相、销售及企业品牌的营销，而不仅仅是简单地参展。在营销手段上，众多参展企业借助互联网的力量吸引年轻刚需客户群，比如，这次绿城主打的是“青春”路线，旗下杨柳郡、桃李春风、桃源小镇等三个项目都将推出了“100元众筹”的活动，据销售人员透露，参与桃李春风众筹的客户起码超过1300组。另外，绿城运河宸园还选择在人居展首日开盘，当天推出190套房源，劲销8成，一夜吸金4亿元。
地产大鳄万科更是动作频频。以随园嘉树为代表，杭州万科在人居展上全面展示了养老业务。杭州万科养老事业部总经理严栋表示，在未来，养老地产将成为杭州万科非常重要的一块战略业务。在展会期间，来到现场的准购房者们不仅可以了解万科养老的品牌理念、五大产品布局、随园嘉树项目的适老住宅，还可以在现场切身感受到万科养老的真实还原服务。
现场设置有健康管理体验区、养生餐饮体验区、养老生活展区，随园的邻里生活场景、老年大学、志愿者服务等特色也得到了充分展示。随园的健康管理师、管家、厨师、保洁、保安、护理院团队也在现场为准客户们提供咨询。据了解，杭州万科在实现养老社区模式以外，同时还在积极推进城市养老公寓、护理院等产品线，全系列养老解决方案即将全面呈现。
另外，在人居展期间，杭州万科还举办了一年一度的三好品牌发布会，发布会以新颖的形式，传达出万科三好的坚持与创变，同时也呈现出好房子、好服务、好社区在城市化进程中的强大生命力。万科全新项目——大都会79号也正式亮相。这一项目是罗伯特·斯特恩大师全球作品级建筑序列中的新代表，也是目前万科在杭州为高端的公寓项目。
成交明显活跃
本届人居展上的成交量也是相对比较乐观的。
为了进一步活跃市场，促进购房者消费，人居展组委会首次推出购房抵价券和购房补贴活动（观展市民可以申请价值3000元的购房抵价券；凡在展会期间与参展企业签订新房预售合同或二手房买卖合同的购房者，均可参与现场购房5000元补贴抽奖活动）。四天展会期间，共有616位市民领取了3000元的购房抵价券，887位市民参与了5000元购房补贴抽奖活动。另据统计，人居展期间，达成商品房意向1360套，预定30套，面积2887平方米；签约89套，面积9083.4平方米，预定量、签约量比上届明显增加。总体上消费者对市场信息了解更加充分，刚性消费较旺，市场理性，购房者的需求更加直接。
一些房企在人居展期间也取得了不错的销售成绩。据了解，杭州融创在人居展期间累计的客户登记量超过2400组，成交28套，销售金额超过8000万元。其中将于9月开盘的钱江新城侯潮府备受瞩目，现场新增客户登记量超过1000组，有50万平方米大体量的河滨之城作为城西板块的明星项目，人居展期间客户登记800多组，案场到访370余组，终成交18套，销售金额达5000多万元。
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