[摘要] 上周（5.11-5.17），据透明售房网数据统计，杭州市区商品房成交2538套，比前一周（5.4-5.10）的2887套减少了349套，环比下跌12.1%。其中主城区、萧山区成交量均有小幅上涨，特别是主城区，单周成交1118套，这也是主城区连续第六周成交量破千套。余杭区则有较明显的跌幅，单周成交1046套，比前一周的1438套减少392套。
上周（5.11-5.17），据透明售房网数据统计，杭州市区商品房成交2538套，比前一周（5.4-5.10）的2887套减少了349套，环比下跌12.1%。其中主城区、萧山区成交量均有小幅上涨，特别是主城区，单周成交1118套，这也是主城区连续第六周成交量破千套。余杭区则有较明显的跌幅，单周成交1046套，比前一周的1438套减少392套。
从具体成交楼盘来看，主城区上周成交多的项目为市中心板块的豪宅项目武林壹号，单周成交44套，实际签约金额近8亿。其次是之江板块的中天·之江诚品，成交38套，成交均价为15276元/平方米。从实际表现看，近几周主城区的成交量一直较为稳定，在项目具体去化上，改善型项目与刚需型项目也基本属于“平分秋色”的状态。
余杭区方面，成交量的下跌，则主要是因为没有了前周个盘的集中式爆发成交。数据显示，位于未来科技城的欧美金融城（EFC）上周单周成交81套，签约均价为12333元/平方米，而在前一周，EFC的单周成交量为301套，这也是EFC连续两周蝉联区域内成交。其次位于临平的商业项目万宝城也贡献了55套成交，目前万宝城在售小面积商铺，因总价较低等优势，近期成交量一直不错。
萧山区方面，表现较好的项目则有绿都·御景蓝湾、万科·金辰之光等项目，其中绿都·御景蓝湾以49套成交量位居区域内榜首。
观察上周的日成交数据发现，后三天的成交量明显上涨，日均成交量在400套左右，这主要得益于人居展的助阵。5月15日-18日期间，为杭州市第15届人居展。本次人居展虽然从展馆上从原先的和平、世贸两个展馆缩减为和平的一个展馆，但从实际参展开发商以及人居展现场情况看，效果似乎比预期的好。据观察，在现场的购房者诚意都较足，除了直奔礼品而去的“打酱油”人士外，有不少购房者是在认真地咨询房源的价格、户型等问题。而开发商方面，也没有了以往的花哨，更加专注于卖房。
而人居展外，开发商的推盘热情也较为高涨。据统计，上周杭城共有7个项目开盘，西溪永乐城、中国铁建·江南国际城均为首开。其中位于萧山区的江南国际城，推出5号楼、7号楼共370余套房源，主力户型为88、118平方米，总价117万起，据开发商方面消息，当天所有房源基本售罄。主城区方面，绿城·运河宸园和武林壹号都于人居展期间加推了新房源。其中运河宸园推出190多套房源，据开发商方面消息，晚上卖出八成，吸金4个亿。武林壹号则推出了108套房源，当日揽金12亿元。
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