[摘要] “引导住房自住消费，促进人居品质改善”，5月15日，为期四天的第十五届中国（杭州）佳人居环境展览会在和平国际会展中心盛大开幕。参加本届展会的开发企业共49家，展位数858个，云集了绿城、万科、滨江等众多房企大鳄的房产品。杭州浙旅萍水房地产开发有限公司总经理助理夏丽英在现场接受了房天下专访。
“引导住房自住消费，促进人居品质改善”，5月15日，为期四天的第十五届中国（杭州）佳人居环境展览会在和平国际会展中心盛大开幕。
参加本届展会的开发企业共49家，展位数858个，云集了绿城、万科、滨江、融创、保利、远洋、广宇、新天地等众多房企大鳄的房产品。杭州浙旅萍水房地产开发有限公司总经理助理夏丽英在现场接受了房天下专访——
主持人：本次咱们人居会带来了哪一些项目？
夏丽英：这次我们浙旅房产带来了萍水街1号这个项目。
主持人：请给我们介绍一下萍水街1号这个项目。
夏丽英：萍水街1号项目是位于申花板块，它也是在申花核心的一个位置上，我们是在莫干山路跟萍水路口，项目在地铁的5号线和10号线的换乘站，应该说是紧临换乘站，未来的交通也是非常便利的。另外周边现有的像城西银泰城，也就是离我们项目1公里的距离，未来还有大悦城，离项目差不多也就几百米。应该来说，周边的整个的一个配套还是非常完善的，包括未来还有一些商业综合体，还有配套的乐购的一个旗舰店，应该来说这么一个超市也是给生活带来很多便利。就项目本身而言，我们这个小区，应该来说也是浙旅入驻申花的一个标志性产品，我们当时也是希望把它打造为一个精品。整个产品我们是规划了小高层和一个高层的组合，应该说小高层目前也是板块里非常稀缺的一个，在这里的话，我也想特别提一下项目一梯两户的这样一个设计，整个小高层它带来的是南北通透、得房率高，包括我们在户型设计上，也是充分发挥我们的一个团队的优势。因为之前的话，应该来说，我们也是比较擅长去做户型设计这块的。这次的话，我们带来的户型应该说在板块里也是非常有竞争力的，像我们的113方的一个，做到了一个四房户型，而且四房两厅两卫，包括还有两个阳台，应该说是又处在小区好的位置上，应该说，对于住房品质有一定要求的人来说，还是可以实现一步到位的吧。即使家里有两个孩子也没有问题，这是一个大的亮点。90方的话，我们也是做到了三房两厅两卫，整个各个房间的舒适度，包括卫生间都是做得比较好的。
主持人：咱们项目相对于周边的楼盘来说，大的特色是什么？
夏丽英：应该大的特色其实刚才也谈到了，就是说我们一梯两户的小高层吧，因为这个是板块内的。
主持人：楼市政策利好不断，那请问您对接下来杭州楼市的走向是怎么看的？
夏丽英：应该来说，其实阶段时间政策利好不断，我们也看到，消费者好像对楼市的关注度热情也慢慢被点燃，包括从我们的展示中心的来电来访来看，确实关注度也是有明显的增加的。就我个人而言，我觉得现在应该来说还是一个比较好的购房时机吧。因为不管是这种在付款上面、贷款上面，政策都还是蛮优惠的，包括现在房价经过这几轮调整以后，也逐渐的还是有所回落的嘛，价格我觉得现在应该来说是一个比较理性的价位吧。所以说还是不错的一个购房时机。对于后续的话，房地产经过这样一段时间的发展，我觉得房地产整个还是越来越健康的吧，以后的我觉得楼市的走势也是逐步走向平稳，我觉得房价也不会有一个大幅的上涨，但是消费者希望说，特别是像我们这样子核心地段的房价能够有明显的回落，我觉得这个也不太现实。因为毕竟的话，人力成本，各方面的一些成本其实都是在上升的。房价在现在的一个价位上，有一些微微上升，也是比较正常的，跟整个经济发展也是吻合的。
主持人：那接下来浙旅在杭州是有什么样的动作或计划？
夏丽英：其实我们浙旅房产的话，就除了我们在在建的萍水街1号项目以外，其实浙旅在德信还有其他的开发商也有一些合作项目，像德信浙旅东城项目，包括钱江府项目，浙旅都是有参股的。另外的话，其实目前浙旅也一直在积极的拓展土地，也希望能够有合适的地块入手，继续从事房地产开发。
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