[摘要] 5月8~11日，富阳区第十三届房地产展示交易会在富阳体育中心举办。据组委会负责人介绍，本次房交会是富阳区自举办房交会以来规模大、规格高、内容丰富的一届。
5月8~11日，富阳区第十三届房地产展示交易会在富阳体育中心举办。据组委会负责人介绍，本次房交会是富阳区自举办房交会以来规模大、规格高、内容丰富的一届。
今年，富阳正式变身为杭州的第九区，恰逢富阳撤市设区重大利好，富阳的房交会，将会有怎样的变化？
优惠力度加大房交会共成交390套
本次房交会上，不乏大牌开发商的身影，绿城、融创、大家、山水置业、宝龙、富春等，有20余家品牌房企，30余个品质楼盘参展。物业类型有刚需、改善、别墅排屋、写字楼、商铺等各种形态。
去年，浙江房价在的排名为第三，作为新融入杭州的富阳，经济基础相对来说比较厚实，反应在楼市上，改善型的楼盘居多，房价也不便宜，且复式结构的户型受到购房者喜爱。
从去年下半年开始，富阳楼市开始走出低谷，目前正在积极回暖。从数据上来看，近期富阳楼盘去化率加快，整体成交量回升。
另外，从今年的房交会现场观察到，富阳的楼盘赠送面积非常大，一个户型动辄赠送30~50平方米，有的甚至能做到赠送近百平方米。在价格上，复式结构的户型房价基本在12000~16000元/平方米左右，如果算上赠送面积，大约在7000~10000/平方米之间；平层的价格在6000~8000/平方米的比较多，各参展楼盘也推出了很多特价房，某楼盘多的一套房减了50万元。
据组委会统计，本届展会共接待参观群众约2.7万人，成交量390套，成交金额达4.3亿元，意向套数795套。相较与去年参展的3.5万人，成交量402套，成交金额5.17亿元和意向套数1816套，值没有去年多，但是，随着国家调控政策的放松和取消，如国家出台的“降低首付、营业税5年改2年，降低准备金率，公积金贷款额度调整”等一系列政策，消费者的信心指数和富阳房地产旺销势头已经展现。
“外地”客人和“回归”客人成购房主力军
本次房交会，不乏“外地”客人，在杭州工作的叶先生，在周末也来到房交会参观，他说：“现在富阳融入了杭州，交通又那么便利，我会考虑在富阳买房。”
2015年对富阳房产来说，是利好不断。长期游离在杭州之外的富阳，终于在今年，以杭城“第九区”的身份，被拥入怀。今年，富阳已经预算新增1.2亿元资金，用于民生保障与杭城接轨，富阳官方发言要在三年内实现同城化，富阳人民将都能享受到户籍、住房、医疗、社保等多方面的优惠政策。这对于富阳楼市来说，也是巨大的利好。
5月1日起，正式撤销320国道收费站，更是一个很好的风向标。此前，尽管只是小小的一个收费站，但对于杭州市区想来富阳买房的购房者来说，也是个心理障碍。随着收费站的正式撤销，富阳可以进一步地加快融入杭州，体现杭城“一交通圈”的优势，交通上的便利，吸引了杭州地区的购房者。
富阳撤市设区后，一些原来子女在杭州发展的家长也开始关注富阳的房子，房交会现场也有很多这样的家长。笔者在与他们的交流中，了解到，在透明看来富阳与杭城的很多方面逐渐打通，差异变小。“我儿子在杭州上班，租房子住在杭州，本来想在杭州买房。作为母亲，我非常希望自己的孩子可以和我住在一起，多陪陪我。他以后结婚生了孩子，我还可以帮他照顾。”孙阿姨一家是富阳人，她希望儿子在富阳安家落户。
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