[摘要] 从4月跘入5月，杭州土地市场仍波澜难惊。5月杭州三区（主城区、余杭区、萧山区）计划推地6宗，总出让面积约20.07公顷，总起价14.031亿，环比仅略增3%，同4月份不温不火的出让形势差别不大，同比骤降约61%。
从4月跨入5月，杭州土地市场仍波澜难惊。5月杭州三区（主城区、余杭区、萧山区）计划推地6宗，总出让面积约20.07公顷，总起价14.031亿，环比仅略增3%，同4月份不温不火的出让形势差别不大，同比骤降约61%。
5月，杭州三区仅加推1宗住宅用地，位于萧山新塘街道姚江岸社区，其余5宗均为商业用地。新塘住宅用地体量规模中等，近12.3万方，总起价7.5012亿，楼面起价6082元/平。对主城区来讲，5月份是继4月份之后，主城区在2015年经历的第二个宅地出让“空窗期”。
接力4月份，主城区在5月份继续加推申花板块商业用地，4月加推的2宗申花商地成交楼面价分别为2234元/平和2342元/平，均由银江科技竞得；5月加推的2宗申花商地地段位置更加优越，起价也更高，分别为6425元/平和9045元/平，总起价4.0991亿。
分区域来看，除主城区起推2宗商业用地外，余杭区也将在5月19日出让1宗仓前街道商地，总起价0.341亿，折合楼面起价1833元/平；萧山区加推包括新塘宅地在内的3宗地块，总起价9.5909亿。
| 区域 | 推地宗数 | 出让面积（公顷） | 起价（亿元） |
| 主城区 | 2 | 8.43 | 4.1 |
| 余杭区 | 1 | 1.03 | 0.34 |
| 萧山区 | 3 | 10.61 | 9.59 |
| 总计 | 6 | 20.07 | 14.03 |
| 地块性质 | 推地宗数 | 出让面积（公顷） | 起价（亿元） |
| 住宅用地 | 1 | 4.4 | 7.5 |
| 商业用地 | 5 | 15.7 | 6.5 |
| 总计 | 6 | 20.1 | 14 |
>>2015年5月杭州三区土地出让计划
| 主城区 | ||||||||
| 出让日期 | 地块编号 | 地块坐落 | 用途 | 出让面积（㎡） | 地上建筑面积（㎡） | 容积率 | 起价(万元) | 楼面起价（元/㎡） |
| 5月14日 | 杭政储出（2015）10号 | 拱墅区（申花单元GS05-B1/B2-09（原C2-09）地块），东至莫干山路，南至萍水东路，西至规划道路，北至申花单元R21-13、R22-07地块 | 商业、商务用地 | 12545 | 52689 | 4.2 | 33853 | 6425 |
| 5月14日 | 杭政储出（2015）11号 | 拱墅区（庆隆单元局部调整规划C3-01地块），东至规划热电厂二号支路，南至杭州市土地储备中心、杭州市城市建设投资集团有限公司，西至杭州市土地储备中心、杭州市城市建设投资集团有限公司，北至规划热电厂一号支路 | 商务金融（艺术传媒）用地 | 71741 | 7891.4 | 0.1 | 7138 | 9045 |
| 合计 | 84286 | 60580.4 | 40991 | |||||
| 余杭区 | ||||||||
| 出让日期 | 地块编号 | 地块坐落 | 用途 | 出让面积（㎡） | 地上建筑面积（㎡） | 容积率 | 起价(万元) | 楼面起价（元/㎡） |
| 5月19日 | 余政储出（2015)5号 | 仓前街道灵源村商业地块；东至规划供水营业所，南至规划道路，西至绿汀路，北至规划04省道 | 商业用地 | 10333 | 18599.4 | 1.5-1.8 | 3410 | 1833 |
| 合计 | 10333 | 18599.4 | 3410 | |||||
| 萧山区 | ||||||||
| 出让日期 | 地块编号 | 地块坐落 | 用途 | 出让面积（㎡） | 地上建筑面积（㎡） | 容积率 | 起价(万元) | 楼面起价（元/㎡） |
| 5月29日 | 萧政储出（2015）3号 | 新街街道，东至新城路，南至北塘路，西至规划支路，北至建设一路。 | 商业、商务用地 | 50259 | 100518 | 1.5-2.0 | 18772 | 1868 |
| 5月29日 | 萧政储出（2015）6号 | 新塘街道姚江岸社区(东至规划河道绿化带、南至吕才庄河整治一期选址绿化带、西至育才路、北至南二路) | 居住用地（含商业配套） | 44048 | 123334.4 | 2.2-2.8 | 75012 | 6082 |
| 5月29日 | 萧政储出（2015）7号 | 城厢街道杜湖社区，东至规划金山路，南侧、西侧至居住小区，北至萧西路。 | 零售商业用地（附建农贸市场）5699平方米 | 5699 | 11398 | 1.0-2.0 | 2125 | 1816 |
| 绿地、社会停车场用地6107平方米 | 6107 | 305.35 | 0.05以下 | |||||
| 合计 | 106113 | 235555.75 | 95909 | |||||
| 总计 | 200732 | 314735.55 | 140310 | |||||
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