[摘要] 上周（4.20－4.26），杭城商业地产市场继续小幅下跌，共计成交259套、2.01万平方米，成交套数、面积分别环比下跌15.36%、0.18%。各物业类型中，仅纯写字楼成交面积大幅上涨1倍，其余物业均下跌明显。
上周（4.20－4.26），杭城商业地产市场继续小幅下跌，共计成交259套、2.01万平方米，成交套数、面积分别环比下跌15.36%、0.18%。各物业类型中，仅纯写字楼成交面积大幅上涨1倍，其余物业均下跌明显。
市场供应方面，上周住宅项目推盘积极，纯商业项目仅六和云推出纯写字楼房源4.99万平方米，其余均为住宅底商，新增房源共281套、6.12万平方米，上市面积环比下跌近7成。
从各区域成交来看，主城区成交量下跌明显，上周共成交120套、0.84万平方米，成交套数、面积跌幅均超3成。其中拱墅区、江干区和滨江区成交套数居前三位，占比近7成；萧山区成交36套、0.70万平方米，成交套数、面积分别环比大幅上涨56.52%、249.69%；余杭区成交103套、0.47万平方米，涨幅分别为5.10%、2.38%。
从各物业类型成交占比来看，写字楼市场成交占比扩大22.79个百分点，至44.77%；酒店式公寓占比回落至62.51%，共成交0.65万平方米；商铺共成交0.46万平方米，占比22.72%。
商铺方面，上周共30个商铺项目动销，共计成交109套、0.46万平方米，成交套数、面积分别环比下跌16.51%、41.61%。成交前三位的项目分别为：万宝城、美致生活广场和上亿·DC11。
写字楼市场共10个项目动销，共成交39套、0.90万平方米，成交套数环比下跌23.53%，成交面积则环比上涨103.29%。成交前三位的项目分别为：保亿中心、万达广场和华元·欢乐城。
上周杭州共37个酒店式公寓项目动销，共成交111套、0.65万平方米，成交套数、面积分别环比下跌11.20%、17.17%。成交前三位的项目分别为兴耀·鑫都汇、蓝钻天成和CBC时代大观。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
