[摘要] 4月26日下午，位于之江核心区的新帝朗郡会所中人声鼎沸，聚集了上百组购房者，除了来一睹新帝朗郡超高性价比的平层大宅，更是因为杭州知名房产专家丁建刚亲临现场，深度解读市场形势，并对之江板块的价值进行重估，吸引了不少“刚丝”前来聆听。
4月26日下午，位于之江核心区的新帝朗郡会所中人声鼎沸，聚集了上百组购房者，除了来一睹新帝朗郡超高性价比的平层大宅，更是因为杭州知名房产专家丁建刚亲临现场，深度解读市场形势，并对之江板块的价值进行重估，吸引了不少“刚丝”前来聆听。
在本次活动中，新帝•朗郡推出了超高性价比的特价房源，君澜阁起价仅12600元/平方米，当天就认购了5套。没有抢到房的购房者不用担心，接下来新帝朗郡将继续推出交6万减100万元的劲爆特惠。
政策暖风逆转行情
改善迎来新机遇
丁建刚指出，如今的房地产市场，结束了长达十年的“调控”“抑制”“遏制”政策，取而代之的是“稳定”“鼓励”“支持”。3月份以来，连续的利好政策，让整个房地产市场都吹起了阵阵暖风。
经历了漫长的政策窗口期，关于二套房首付比例和营业税免征年限调整的政策已经落地，买卖双方反应激烈，购房者闻风而动，开发商借势冲量。2015年季度，杭州市(含余杭、萧山)共售出商品房17324套，同比去年的12463套上涨了近3成。
在2015年的《政府工作报告》中，罕见地加入了支持“改善性住房需求”，而现有的政策中，二套房六成首付，1.1倍利率，并不是支持改善性需求，而是打击改善性需求。因此，丁建刚表示，降低二套房首付比例，降低二套房按揭贷款利率，势在必行。
但丁建刚也提醒购房者，经历了漫长的严酷市场状态后，无论如何救市，仍然不能避免部分开发商主动或被动退出市场，甚至会发生一些烂尾倒闭事件。在这个时候，选择安全、优质的项目是重要的购房原则。
就拿新帝朗郡来说，目前已经是现房销售，对于购房者来说，安全性得以保证，所见即所得，避免了期房带来的风险。
12600元/㎡起！
特价房面市当天认购5套
政策利好轮番上阵，看着成交量日日飙升，不少开发商开始酝酿着涨价。然而新帝•朗郡却在此时大幅让利，推出了特价房源，起价仅12600元/平方米。该批特价房源位于整个小区景观的楼王位置，全明户型，景观视野优越，南北通透，面宽达4.8米，并拥有20平方米的超大景观阳台。
在此之前，新帝•朗郡售价高曾达到18000元/平方米，而即便是现在，周边项目的单价也在17000-18000元/平方米。朗郡此次推出的特价房，瞬间引发了轰动。就在活动当天，就有5组购房者现场下单。
其中一位购房者刘先生表示，他一直很喜欢之江板块的环境和氛围，但之前市场的不明朗让他迟迟没有下单。随着3月份以来利好政策不断出台，他也加速了购房进程。“这次朗郡推出来的特价房，景观好，价格低，性价比确实很高，所以就抓住这个机会了。”刘先生说。
为什么市场行情如此火爆之时，朗郡反而推出低价房源？
项目营销负责人表示，新帝朗郡目前在售房源，户型面积在196-280平方米左右，以改善型客户为主，购房需求并不急迫，在观望中等待一个合适市场时机。而这次救市新政的出台，拉高了购房者的预期，在此时推出超高性价比的特价房，让购房者买得更加心安。如此利好新政下，仍保持波澜不惊，持续为购房者提供高性价产品，可谓业界良心。接下来，新帝•朗郡将继续推出重磅优惠，交6万减100万的特惠活动持续进行中。
美景、商业、名校学区兼备
入住之江正当时
一直以来，之江板块就以优质的自然环境闻名。丁建刚认为，大多数人都以刚需的标准来看待之江板块，比如周边是否足够繁华。但在城市中，繁华可以再造，山水却不能复制，之江板块属于主城区，有着城市中稀缺的自然山水，又距离市中心不远，这样的环境更是不可多得的。新帝朗郡位于之江板块核心区，除了坐拥之江山水，项目北面就是著名的西湖国际高尔夫球场，在家里便可将整个球场的绿色一览无遗。
在进行之江板块的价值重估过程中，丁建刚说：“4年前我曾做过一份之江板块价值报告，但是这4年来之江的变化为惊人，我们无法想象紫之隧道、地铁6号线、之江大桥、求是小学、浙江音乐学院和大批商业配套资源的涌入。这是入住之江的绝好时机。”
的确，我们可以看到，目前之江大桥免费通车，让滨江区与之江板块；之江路拓宽改造的完成，也提速主城区交通轴线；已经规划多年的紫之隧道将要建成通车，城西之江也近在眼前。另外，新帝•朗郡周边汇聚了已经建成的江口大厦、象山国际广场等商业配套，还有金街美地、昊元时代广场等在建综合体，繁华已经触手可及。
除此之外，新帝•朗郡与学军小学之江校区仅仅一路之隔，该学校也已于去年9月开始招生，相比板块内其他规划中的学校来说，新帝•朗郡无疑是名副其实的名校教育地产。
新帝•朗郡现房特惠，交6万减100万火爆认筹中，详询88808260。
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