[摘要] 据前方新消息，萧政储出[2015]4号地块，经过1轮有效竞价，以总价83200万元成交，楼面价11022元/平，由8号竞买人旭辉竞得。
房天下讯 4月27日，原“杭二棉厂”地块以过万身家风光入市，这是自2009年以来，萧山首宗楼面价过万的宅地进入拍卖会场。
本次出让会也是4月份土地市场的“重头戏”，4月份土地市场加推宗地的总起价额为13.67亿，本次出让会的起价额占到其中的近80%。
据前方新消息，萧政储出[2015]4号地块，经过1轮有效竞价，以总价83200万元成交，楼面价11022元/平，由8号竞买人旭辉竞得。
地块解读
杭二棉厂两宗地块，编号分别为萧政储出（2015）4号、萧政储出（2015）5号，单宗地块均属小体量，4号可建面积不足8万方，5号可建面积不足3万方，适合由一家房企打包拿下。
地块区域位置优越，位于萧山新城繁华区和老城繁华区的“夹心”地段，萧山老工业区，周边生活配套齐全，购物广场林立，周边半公里范围内公寓和老小区多，但商品房住宅项目仅有顺发旺角城一个，竞品稀少。旺角城项目在2005年出让，拿地价不到3000元/平，当前在售均价18000元/平，已于2014年11月交付，因此，杭发厂项目具备较大的涨价空间。
交通：地块周边主干道有山阴路、市心中路、萧绍路、萧杭路、金鸡路；距离地铁2号线杭发厂站和人民广场站的直线距离各为半公里左右，出行十分便利。
配套：地块周边学校、医疗资源丰富，商业购物中心林立，1公里范围内分布有银隆百货、金城广场、太平洋电器、时代广场、恒隆广场等，极大得满足了日常生活购物需求。
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