[摘要] 据了解，目前全国各个城市的涉外居住区的建设存在巨大的差异，各有特点。像北京上海这些地方的涉外居住区已经发展得十分成熟了，而重庆则还处于刚刚起步的阶段。
建筑就像一本打开的书，从中你能看到一座城市的抱负。——沙里宁
什么是涉外居住区
涉外居住区是指来自世界各地不同国籍的人们聚居（包括交往、休闲）在一定地域范围内所组成的社会生活共同体。其包括两层含义：业主国际化和居住方式的国际化。
据了解，目前各个城市的涉外居住区的建设存在巨大的差异，各有特点。像北京上海这些地方的涉外居住区已经发展得十分成熟了，而重庆则还处于刚刚起步的阶段。
上海——三代涉外聚居区
越来越多的境外人士涌入上海，寻觅着各自的上海之梦，并在上海形成了比较成型的规模型国际社区。
上海的涉外聚居区建设，一直就是上海城市经济发展的风向标。以时间阶段以及规划层次上划分，基本可以将古北社区看作是涉外聚居区的代产品，金桥碧云则以其高端的定位，以及迄今上海规模大与综合环境具创意特色而成为涉外聚居区升级换代的第二代产品。古北、碧云这两个新兴的国际化居住区，是伴随着上海的发展和国际知名企业的入驻而成长的，是外籍人士相对集中的栖身之地。如今濒临上海绿地.东岸涟城的临港新城主城区，已拉开上海第三代涉外聚居区开发的序幕。
北京——国际化涉外商圈是主力
作为首都的北京，早已经是一个国际化的城市。越来越多的外籍人士选择定居北京，但同时要想满足不同外籍人士的需求也越来越难。
过去外籍人士在北京的居住主要有两个选择，一是选择国际化商圈或经济开发区，另一个是选择传统豪宅。目前阶段，北京的外籍人士主要还是集中在涉外区域和经济活动国际化程度高的区域。实际上，这些区域也是目前国际化的客户集中、比例高的区域。
天津——成熟“涉外”步入市场细分时代
涉外小区的变迁像一面镜子，折射出一个城市与社会的发展历程。自上世纪90年代起，天津市开始出现了外国常住人口，为了方便管理，涉外小区应运而生。1994年，当天津涉外小区首次被提及时，当时外国人的集中居住区——金厦里和立达公寓聚焦了人们惊奇的目光。从2002年开始，外国人在津城的人数开始成倍增长，而他们生活、工作半径周围1公里的区域，一直是租住量高的区域，一度形成了不少外国人聚居的小区。
随着天津“涉外区”的发展日趋成熟，外国人居住的地产和形态也根据不同群体的需求而出现了市场细分。如以日籍为代表的商务精英人士更青睐城市核心区。
“城市化进程必然带来外籍人士的增多，市场细分是必然。”天津某高端物业人士说道。
成都 ——在成都安家 一定住城南
据了解，以前，外国人喜欢选择像北京、上海、广州这样的大城市。但是，随着成都不断的发展，已经有了国际大都市的雏形，再者成都的消费相对较低，生活质量也不差，而且富有中国传统文化气息。加上成都历来重视居住文化的营造，重视与世界联系紧密，能够满足不同需求的人在这里定居。
因此导致现在常住成都的外籍人士年增20%，不过在大多数人的印象中，八成的外国人喜欢选择住在城南。棕南棕北不仅是早期外籍人士的居住区，也是当前外籍人士的居住区，之所以这样，是因为棕南棕北属于领事馆辐射区，外籍务公人士在就近原则驱使下，会选择领事馆周边的房子长期居住。这一片区的外籍商务人士为集中，早期豪宅锦绣花园深受欢迎。
重庆——重庆急需一个涉外居住区
目前已有愈半数世界500强在重庆投资或设立办事处，在渝外籍人士超8000，而未来将会有越来越多的外籍人士来渝。
沙里宁曾说，建筑就像一本打开的书，从中你能看到一座城市的抱负。纵观重庆的楼市，却始终找不到一处能够满足外籍人士各种细微需求的住所，这难道真的就是山城的抱负？
或许重庆真的急需一个为外籍人士量身打造的涉外居住区，如此方能尽显山城抱负。
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