[摘要] 杭州市教育局负责人表示，今年的招生办法明确规定，当“一表生”超过学校的招生计划人数时，各个区教育局和学校可以根据实际情况按落户时间等各种因素排序，确定终入学名单。
杭州市教育局负责人表示，今年的招生办法明确规定，当“一表生”超过学校的招生计划人数时，各个区教育局和学校可以根据实际情况按落户时间等各种因素排序，确定终入学名单。招生中具体的排序方案，学校可以提具体方案，由区教育局终确定。排序方案也不是一成不变的，每年都要根据实际情况调整。
拱墅区教育局负责人说，拱墅区的入学一年比一年紧张，现在通过扩班、调剂等方式勉强能够解决，但由于近几年拱墅区某些小学的学区人数剧增，一些学校肯定会存在报名人数超过招生计划人数的现象。而超报的现象导致的后果就是必然有一部分生源不能保证入读，这也就成了家长们的大心病，因此转而购买一个教育地产保证孩子的入读，也是目前大多数家长的考虑。
但是，所有教育地产的都靠谱么？
教育地产价格高是所有人都默认的事，究其原因就在于“学区”两字，首先是学区，其次是房子。杭州市场上也有很多在宣传的教育地产，是否所有的教育地产都能实现教育地产的功能，其实是要打一个大大的问号的。
以拱墅区为例，仅卖鱼桥小学包含的学区范围就涵盖了德信·臻园、远洋·大河宸章、九龙仓·碧玺、宝嘉·誉峰、德信·北海公园、富越·香郡等近十个新楼盘，再加上区域内老小区的生源，显然一所卖鱼桥小学的招生计划有很大程度上是不能满足如此庞大的适龄入学人口，很多家长不得不转而选择费用较高的民办小学，但却受到民办学校动辄低到14：1率取率的困扰。
“之前买教育地产就是打算让孩子读一个好学校，但今年学校那边说“一表生”的名额都已 标了，具体还要等通知，民办小学的名额也不多了，现在全家人都为了孩子今年上学的事情在焦虑。”这样的“入学难”问题成为了很多这些业主的一个担忧。
而这样的例子，在近很火热的蓝孔雀板块的几个楼盘里也有类似情况发生，一个华师大，众多项目瓜分，学区入读名额这个蛋糕是否足够大，是要打一个大大的问号的。
的教育地产，学区配套和入读名额是两个必备条件，而不是空有学区资格但不能保证入读的教育地产，这一点，家长们一定要擦亮眼睛。
购买教育地产，应首先考虑孩子入读率问题
家长们在选择教育地产的时候，对区域内项目的学区都有所了解，去选择未来生源数较少的名校教育地产，将成为未来家长选房的标准之一。当然，现在也有很多楼盘与重点学区签订了优先入学的协议，如果“优先入读”的保障，那么家长们也可以放心去选择。
还是回到拱墅区，拱墅区内名校资源比较有限，除了卖鱼桥小学和文澜小学之外，基本家长就只能去选择费用较高、入学名额比较紧张的上海世界外国语学校等民办小学。而卖鱼桥小学的文澜校区和北软校区，都在居住人口密集度较高的楼盘包围之中，未来的“入学难”问题已经不难想象。
但文澜小学就不同，这座与文澜中学教育资源一脉相承的名校，今年9月才次开始招生，但有文澜中学珠玉在前，这所小学的教学质量也是非常让家长们放心的。并且现在在规划学区内的楼盘数量有限，除了隽逸花苑以外，新楼盘就只有一个中国铁建·国际城，并且文澜小学还与中国铁建·国际城签订了优先入学的协议，所以在拱墅区内，选择国际城的教育地产还是一个保险的选择。
同时，入读文澜小学对今后孩子“小升初”也有着的福利，文澜小学为学生定制了20%入读文澜中学的机会，让孩子在“小升初”的大军中先人一步。
选择离家近的学校，更有助于孩子适应学校生活
虽然现在杭州的学区划分是依照就近原则，但依旧有很多教育地产其实距离学校比较远，要过几条马路才能到，复杂的交通情况让孩子不得不提早起床避免迟到，也让家长不敢放手让孩子自己去上下学，更易触发孩子对学校生活的抵触心理，进而产生厌学情绪……
所以专家们建议，在孩子刚上小学时，家长应尽量选择住在距离学校较近的地方，以方便孩子适应。
在这一点上，国际城也有着的优势，作为国际城自己引进的学区配套，孩子上学完全不需要经过车流量大的马路，只需经过小区内的步行道上就可以安全抵达学校，家长接送孩子不必早起，等孩子进入较高年级以后，在阳台上目送孩子上学也是不错的选择。
住国际城，读文澜小学，中国铁建·国际城，2015“城”熟绽放。
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