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观察:谁将站在长三角文化旅游产业的风口?

房天下  2015-04-15 13:22

“要想游得快,借助潮汐的力量要比用手划水效果更好。”巴菲特的这句投资名言,我们可以翻译得更直白一点——“只要站在风口,猪也能飞起来”。

在富饶的长三角区域,随着“3经济圈”不断完形,上海、苏州、无锡、杭州等城市之间的互动引力越发强劲,这股日益蓬勃的引力与这些城市天赋的自然人文底蕴相互激荡,撕扯出了一个新的“风口”——文化旅游产业。

这是一个无比庞杂的行业,挑战与诱惑、骨感与丰满并存。那么这一次,是谁抢到了风口前面的那一锥之地?

文化旅游的黄金三角

即便是对长三角旅游产业的实力有一定的感性认知,但是下面这组数据仍有可能让你大吃一惊:在江浙沪两省一市,一共有25个中国旅游城市,48个国家4A级旅游区,总量20%左右的旅行社,以及国内百强旅行社的半壁江山……

在其中,长三角蜿蜒灵动的山水之美固然功不可没,但其深厚而悠远的人文底蕴更像是王冠上的珍珠,让整个长三角的文化旅游产业熠熠生辉。

众所 ,长三角有理性、开放、创新和兼容并蓄的人文精神,有着良好的人文环境。据公开资料显示,早在2010年底,中国三大文化产业带中,文化产业资产拥有量超过千亿规模的省市自治区有6个,上海、江苏、浙江均榜上有名。现有资料显示,专家讨论长三角经济的高速发展及江浙沪富民缘由时,一致用了“文化再造”一词。从这一角度来看,经济与文化两者相辅相成、密不可分。

以浙江为例,浙江素有“鱼米之乡、丝茶之府、文物之邦、旅游胜地”之美誉。浙江文文物古迹众多,杭州六和塔、岳飞墓,宁波保国寺、天一阁,绍兴古纤道、大禹陵,衢州南宗孔氏家庙,湖州飞英塔……对国人而言都是如数家珍。“中华老字号”更尤如一颗颗璀璨夺目的明珠,在浙江的经济和社会发展史上闪闪发光。可以说,浙江的经济能在占据领先地位,离不开自古以来的文化沉淀。

在工业化逐渐进入后半程的当下,发展文化旅游产业已经成为长三角城市的共识。翻看杭州、无锡、苏州等城市的政府工作报告,“将旅游产业作为支产业”已经成为执政者施政纲领中浓墨重彩的段落。这里有优质的旅游资源,深厚的文化底蕴,先进的软硬条件,富裕的中产阶级,长三角在发展旅游文化产业的姿态上,大有一种“舍我其谁”的气势。

追风者的步伐

房地产领域,已有部分房企嗅到了风在往哪个方向吹,但是多数都在谨慎地蜻蜓点水。只有一家企业卯足了劲头杀入产业腹地,完成了跨区域深度布局,这个追风者就是——万达。

可能多数人对万达的印象,还停留在“万达广场”这一商业物业品牌上。但实际情况是,截至目前,万达已经是国内大的文化企业。在数年之间,万达已经以迅雷不及掩耳之势布局多个文化旅游项目,包括武汉中央文化区、广州万达城、青岛东方影都、无锡万达城、南昌万达城、合肥万达城、西双版纳国际度假区、桂林万达城、无锡万达城和哈尔滨万达城等,每个项目都是数百亿级投资手笔。在这些文化旅游项目中,电影科技娱乐、室外和室内主题乐园、连锁儿童娱乐、综合娱乐秀、酒店等多种业态协同发展,为游客提供前所未有的旅游体验。

在近一次在杭州的演讲中,王健林如此阐述万达文化旅游产业的发展目标:“文化旅游地产要么不做,要做就做中国、。无锡和广州两个文化旅游城的目标,就是在十几年后可以比肩迪斯尼。”大家都知道,迪斯尼乐园遍布世界各地,是全世界目前为止成功的动漫文化“帝国”。

王健林挑战迪士尼的信心来自何处?除了万达所积累的物质资源,其立足本土文化的作战方略恐怕更加关键。在万达的文化旅游中,“文化”是根植于中国地域而生长出来的文化。以武汉为例,在武汉中央文化区上演的“汉秀”,虽然是万达集团与国际舞台艺术制作公司弗兰克•德贡娱乐集团跨国合作的混血儿,但其无论是表达形式还是精神内涵,无一不展示出纯粹的华夏荆楚文化,这与迪斯尼乐园将异域动漫文化“舶来”的方式有着天壤之别。

(武汉中央文化区)

在文化认同感根深蒂固的长三角,万达的这一模式拥有广阔的市场,但就目前来看,长三角仅无锡一城的布局显然不符合万达“做”的目标,也不符合市场的期望。就在几天前,王健林在杭州说:“浙江是文化大省,万达既然做文化地产,就一定要来浙江。只要有政策,小到一场秀,大到文化旅游城的造城模式,我们都愿意做。”

浙江如此,想必江苏、上海都在首富先生的计划之中,我们所好奇的是,长三角的场秀会是“杭秀”?“苏秀”?“沪秀”?还是?

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