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业主表示不清楚物业收支情况 物业称年年亏本

南昌晚报   2015-04-14 14:51

[摘要] 日前,有市民向记者反映,她每月按时缴纳物业管理费,但小区的物业公司从来没有依照有关规定,向业主公示物业费使用情况。昨日,记者走访我市多家小区发现,大部分物业公司会公示服务内容,但物业经费收支情况基本没有公开。

日前,有市民向记者反映,她每月按时缴纳物业管理费,但小区的物业公司从来没有依照有关规定,向业主公示物业费使用情况。昨日,记者走访我市多家小区发现,大部分物业公司会公示服务内容,但物业经费收支情况基本没有公开。

现象:业主不清楚物业收支情况

昨日上午,记者来到地王广场公寓,这是一个由两栋高层楼房组成的小区。小区内共有300多户住户,几乎是100%的入住率,物业费标准为每平方米1.6元。杨女士住在该小区3年多,从来不知道上缴的物业费终用到哪去了。该小区物业方中盈物业客服人员表示,物业收支情况公示归总公司统一管理,目前未对业主予以公布。

位于怡园路的名门世家小区业主也表示,自从入住以来,就未见过物业公司公示物业费去向。对此,记者与名门世家小区的物业方彩生活物业取得联系,该公司负责人宋经理接受了记者的采访,“7年前,保洁员的工资才600元,现在都要1500元左右了,可我们高层的物业费一直是1.2元/平方米。我们收入的来源基本就是物业管理费,而外墙、漏水、绿化环境、监控设备等维护每月都要花费数万元。”当记者问物业收入是否包括其他方面时,宋经理表示,“我们这里没有摆摊的,没有租金这块的收入,没有增值服务,不需要公开收支情况。”

有的物业公司半年公示一次收支情况

走访中,记者发现我市也有一些小区按照相关规定公示经费收支去向。天赐良园的物业每半年公示一次收支情况。天赐良园业主委员会徐雪花副主任告诉记者,物业不仅在每单元张贴收支情况,还在小区主出入口的两个显示屏幕上滚动播出收支情况。“我们小区物业的主要收入就是灯箱广告和租金,支出就是小区工程维修等。”徐雪花表示,之所以每半年公布一次收支明细是为了信息透明化,减少业主和物业的矛盾,“业主知道自己交的每笔钱去了哪里,也就不会认为物业不作为。”

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