三塘小区一批底层商铺出租

商报讯 （记者 张玲丽）人流如织的闹市区、一间性价比不错的商铺、周边成熟的商业配套，这是一间好商铺的必备条件。近日，杭州（楼盘）一家房产中介公司的徐先生给18创富热线85188518打来电话说，他要推荐位于杭州绍兴（楼盘）路上的三塘小区一批底层商铺。由于商铺的数量比较多，不同商铺的位置、面积、楼层等都不一样，徐先生希望通过18创富这个平台，能找到有不同需求的承租人。

周边居民较多

适合经营各种生意

徐先生推荐的商铺位于绍兴路上的三塘小区，该小区东沿绍兴路，南至香积寺路，西、北临上塘河，以高层住宅为主，沿街布置商业及管理用房，是一个高层、高品质的回迁安置居住小区，而且小区的入住率也比较高。小区附近有工行、农行、邮政储蓄所、海王星辰药店、沃尔玛超市、众安电影院、肯德基、华纳大酒店、东新街道三塘桃园社区卫生服务站等生活配套。

由于小区位于杭州市中心，加上附近有众多的住宅小区，因此周边的人流较多且稳定，主要以居民为多，为商铺经营创造了非常不错的商业氛围。另外，小区周边交通比较便利，公交192路、8路、2路、36路、277路、75路、79路等都有经过。

商铺可选择性多

商业氛围浓厚

“待出租的这批商铺属于小区底层的商业综合体，该综合体面积有上万平方米，现在还剩下一千多平方米的商铺空置着。”徐先生介绍说，这批商铺数量有十多间，每间商铺面积从七八十平方米到一百平方米不等，商铺有的在一楼，有的在二楼，且每间商铺内部的格局也不一样，应该说可选择余地较大。

至于商铺的出租价格，徐先生表示：“因为商铺面积、规格不一样，因此出租的价格也不一样，从3元/平方米/天至5元/平方米/天不等，楼上的商铺租金相对会便宜一点，租期目前暂定为五年一签。”据了解，这些商铺都为毛坯房，目前为空置状态。徐先生分析说，由于这些商铺属于大型综合体中的一部分，因此无论从人流、商业氛围、物业管理来看，经营者都不必担心，而且租金也不高，有兴趣的经营者不妨考虑。

如果您对这些商铺感兴趣，不妨前往实地考察，也可拨打18创富热线85188518了解详情。

沐和商业地产点评：

这个小区以高层住宅为主，商铺所在的综合体现已有宝岛眼镜、杭州联合银行、美的空调、格力空调、饰品等商家入驻，剩余部分商铺目前正在招商中。从经营的角度来看，商铺比较适合教育培训、汽车美容、超市、美容美发、无油烟餐饮、棋牌、办事处等，而且周边商业氛围浓厚，生意应该不用愁。除了自己经营外，手头有闲散资金的投资者也不妨考虑，因为目前这个租金价格相对还是比较低的。