[摘要] 晒房产大单成交、晒售楼部人气爆棚、晒加班开会、晒高薪招人……楼市新政出台以来，这几天的地产微信朋友圈，只能用“打鸡血”来形容。楼市新政实施后首周，与去年同期相比交易量出现上升趋势。
晒房产大单成交、晒售楼部人气爆棚、晒加班开会、晒高薪招人……楼市新政出台以来，这几天的地产微信朋友圈，只能用“打鸡血”来形容。楼市新政实施后首周，与去年同期相比交易量出现上升趋势。中指研究院日前公布调查数据显示，第14周（3月30日至4月5日）重点监测的38个城市房地产成交量整体上涨19.5%，其中29个城市同比上涨。北京、上海、广州、深圳等一线城市同比涨幅大，为51.4%，其中北京当周成交套数为2359套，成交面积22.06万平方米；中山、惠州等三线代表城市次之，同比上涨41.2%；二线城市同比上涨8.4%.重点监测的城市中，仅北京库存量有所增加，环比增长0.76%，其他监测城市库存总量均有不同程度的下降，深圳、蚌埠可售面积降幅也超过5%。
据媒体报道，3月30日楼市新政出台当晚，上海融绿黄浦湾、御园都销售十分火爆，千万身家以上的人群，都连夜排队来买房。此外还有浙江等地也传出排队买房的新闻。在深圳，记者走访多家地产中介了解到，不少业主已提高了挂单价格，尽管提价，但成交依然活跃。很多中介称，清明小长假这几天，带客户看房看得几乎腿软。一天能跑十几个楼盘，有时看房都到深夜。据新华社等
分析
楼市走向如何？
海通证券首席宏观分析师姜超则表示，2008年以来，历次楼市政策放松均迎来需求反弹，估计本次房贷新政短期内将刺激改善性需求入市，地产销量有望短期回升，但持续性仍存疑。据美联物业研究中心判断，“我们预计住宅市场二季度的成交量，将在一季度的基础上上升15%-20%，价格也将迎来2015年的波上涨期”。
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