[摘要] 又有新面孔入杭！今日（4月10日），静已久的余杭土地市场终燃战火，在下午的出让会上，未来科技城一宗体量不足2万方的迷你宅地引来一场“龙虎斗”，老牌开发商西房和新面孔南方水泥互相“倾轧”29轮，终南方水泥力挫西房，以总价1.792亿，折合楼面价9750元/平揽地入怀，溢价9%。
房天下讯 杭州土地市场迎来2015年首张新面孔！今日（4月10日），阒静已久的余杭土地市场终燃战火，在下午的出让会上，未来科技城一宗体量不足2万方的迷你宅地引来一场“龙虎斗”，老牌开发商西房和新面孔南方水泥互相“倾轧”29轮，终南方水泥力挫西房，以总价1.792亿，折合楼面价9750元/平揽地入怀，溢价9%。
同日开闸的主城土地市场和萧山土地市场均演绎直接成交的行情。主城区2宗申花商地均由银江科技集团有限公司底价竞得，萧山北干街道商业用地由浙江耀圣建设有限公司竞得。
>>2015年4月10日杭州土地出让成交详情
| 主城区 | ||||||||||||
| 出让日期 | 地块编号 | 地块坐落 | 用途 | 出让面积（㎡） | 地上建筑面积（㎡） | 容积率 | 起价(万元) | 楼面起价（元/㎡） | 成交价（万元） | 成交楼面价（元/平方米） | 溢价率 | 竞得单位 |
| 4月9日 | 杭政储出[2015]8号 | 拱墅区（申花单元B1/B2-01地块） | 商 | 6330 | 20256 | 3.2 | 9168 | 4526 | 9168 | 4526 | 0% | 银江科技集团有限公司 |
| 4月9日 | 杭政储出[2015]9号 | 拱墅区（申花单元B1/B2-02地块） | 商 | 6707 | 19450.3 | 2.9 | 8860 | 4555 | 8860 | 4555 | 0% | 银江科技集团有限公司 |
| 合计 | 13037 | 39706.3 | 18028 | 18028 | ||||||||
| 余杭区 | ||||||||||||
| 出让日期 | 地块编号 | 地块坐落 | 用途 | 出让面积（㎡） | 地上建筑面积（㎡） | 容积率 | 起价(万元) | 楼面起价（元/㎡） | 成交价（万元） | 成交楼面价（元/平方米） | 溢价率 | 竞得单位 |
| 4月9日 | 余政储出〔2015〕6号 | 余杭组团30号B地块 | 住 | 15316 | 18379.2 | 1.01-1.2 | 16381 | 8913 | 17920 | 9750 | 9% | 南方水泥 |
| 合计 | 15316 | 18379.2 | 16381 | 17920 | ||||||||
| 萧山区 | ||||||||||||
| 出让日期 | 地块编号 | 地块坐落 | 用途 | 出让面积（㎡） | 地上建筑面积（㎡） | 容积率 | 起价(万元) | 楼面起价（元/㎡） | 成交价（万元） | 成交楼面价（元/平方米） | 溢价率 | 竞得单位 |
| 4月9日 | 萧政储出(2015)1号 | 北干街道柳桥村 | 商 | 4000 | 10000 | 2.5 | 871 | 871 | 871 | 871 | 0% | 浙江耀圣建设有限公司 |
| 合计 | 4000 | 10000 | 871 | 871 | ||||||||
| 总计 | 32353 | 68085.5 | 26333 | 27872 | ||||||||
杭州土地市场迎来2015年首张新面孔
西房今憾失未来或再出手
南方水泥是2015年杭州土地市场迎来的首张新面孔。南方水泥官网显示，南方水泥有限公司是中国建材股份有限公司水泥业务板块的核心企业之一，2007年9月5日在上海浦东注册成立，运营总部设在浙江杭州。南方水泥注册资本为100亿元人民币，其中，中国建材占注册资本80％的股权。
拦截南方水泥的劲敌西房，久未在杭州土地市场上露面。2009年11月26日，西房联合昆仑拿下玺之湾项目，此后开启了其和土地市场长达五年的阔别时期，玺之湾已在去年上半年交房，西房目前手头暂无新项目亟需补仓，此次揽取未来科技城宅地不成，日后或再勾地出手。
从地块成交价上看，今日出让地块9750元/平的拿地价相比周边楼盘比较高，仅次于富力十号和西溪君庐。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
