[摘要] 长期以来，商业配套一直是城北的短板，而伴随着“退二进三”的产业革新，近年来众多一线开发商涌向城北，加速区域配套的完善和升级。昔日以工业经济为主导的城北综合区，如今已洗去工业铅华，成为比肩武林CBD、黄龙CBD等活力CBD的高品质生活中心。
引文：
长期以来，商业配套一直是城北的短板，而伴随着“退二进三”的产业革新，近年来众多一线开发商涌向城北，加速区域配套的完善和升级。昔日以工业经济为主导的城北综合区，如今已洗去工业铅华，成为比肩武林CBD、黄龙CBD等活力CBD的高品质生活中心。
曾经，杭州人对老城北的印象是城市配套落后的重工业区。2007年，市政府提出杭州“退二进三”，把第二产业从主城区退出去，进第三产业。所谓“一张白纸好画画”，大量的工厂搬迁，为城北腾出了发展的大空间。由此城北开启了全面的革新规划，导入更适合都市化功能需求发展的楼宇经济、电子商务、信息、文化创意等新型业态。
以北软、国家广告产业园为核心形成一批领军企业，为杭州的高新技术产业、都市型优势产业大发展注入强劲动力；在政府政策支持、规划领先的引擎下，城北区域内相继崛起数百万大型商业项目；城北三大产业聚集，六大区块扎推，不仅汇集鼎盛人气，更带动了城市配套加速完善；地铁等新的城市基础交通设施也为发展助力。退二进三的杭州城北在洗尽重工业区的繁华后，完美蜕变，在城市相继开发了东、西、南之后，呈献压轴的华彩，勾勒出了一个立足国际化视野的未来，催动城北现代化、国际化水平同步提升。
伴随城市大刀阔斧的建设，财富人群“北漂”，似乎即将成为一种趋势和必然。“每出让十亩地，三亩在城北”，据记者观察，近几年来，在杭州一次次土地招拍挂会上，城北已然成为土地出让的主角。
万融城，以全新业态推动城北价值跃升
2014年8月，浙江万融置业有限公司以16.7亿元，拿下城北CBD核心的祥符东单元B1/B2-07地块，总建面43万方。此番豪举亦震惊了业内外。而万融置业进驻城北并非孤军奋战，据悉万融城项目是由拱墅区政府牵头,联合中国东方资产、万融地产，三家巨头于城北区域发展核心联袂打造前所未有的“公园之上城市综合体”，可谓政商企梦幻组合的一次创举。
届时，万融城项目将以城北生态商务、商业中心之姿，擎领区域内万达广场等大型商业综合体项目，打造城北新封面，同时也标志着城北驶入城市转型、产业升级的快车。
对话杭城一线CBD，城北打造具潜力的活力新中心
业界人士认为，随着城北产业升级，区域内土地的不断释放，随着万科、滨江、万融、万达等20余家地产巨鳄强势进驻，城北价值正被不断改写。
而作为杭州首座公园上的城市综合体，万融城项目的到来，决定了城北将成为杭州城市发展的新主角。万融城以杭州艺术格调立体街区+首座地标级生态商务写字楼集群的业态，不仅构成了城北全新的都市生态圈，更是对传统商业、商务模式的一次全面升级。万融城的横空出世，不仅是城北发展史上的里程碑，同时标志着城北真正跻身杭州城市级CBD行列。
而城北作为杭州新兴的CBD，已成为杭州“职住商”的发展为均衡的地区。相比武林革新的举步维艰，城北拥有更多与国际接轨的发展空间与可能性；相较钱江新城生活配套断层导致缺乏人气的症结，城北在延续古老文脉与人气的基础上加速的城市配套建设，能更好的满足各层次的生活需求。
随着城北立体交通网络的建设完善，产业的科学持续发展，人口的承接和集聚，城市建设日臻完善，可以说城北，这块宜居、宜业、宜商的乐土，正以全新的面貌筑造杭州具发展潜力的活力新中心。
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