[摘要] 4月2日，当杭州楼市还沉浸在新政利好的狂欢中，一位重量级人物低调现身杭州。此刻，距他受邀赴美单独会见奥巴马仅过去一周。
4月2日，当杭州楼市还沉浸在新政利好的狂欢中，一位重量级人物低调现身杭州。此刻，距他受邀赴美单独会见奥巴马仅过去一周。没错，他就是万达掌舵人——王健林。此次王健林来杭，多数人都对这一消息并不知情，得知这一消息后，许多业内人士的反应是：万达在杭州要有大动作了？要知道，按照万达的架构体系，看地、谈项目之类的“小事”一般不用王健林亲自出马，那么万达在杭州将要下一盘什么样的棋？
经多方打听，王健林此行是应浙江省委宣传部的邀请，也算是一次“回拜”。就在今年3月11日，浙江省常委、杭州市委书记龚正率杭州市党政代表团一行参观考察由万达集团投资500亿打造的、位于武汉市中心的“巨象级”项目——武汉中央文化区。在规划面积1.8平方公里的土地上，万达向武汉市民和远道而来的游客呈现了万达广场、汉街、汉秀、电影乐园、星级酒店、写字楼、住宅等所有他们能够想象到的产品业态，尤其是王健林引以为傲的“汉秀剧场”和“万达电影乐园”，更是被并称为“武汉双骄”，成为武汉市走向世界的又一张新文化名片。
万达战略布局文化旅游业
“（文化旅游地产）要么不做，要做就做中国、。无锡和广州两个文化旅游城的目标，就是在十几年后可以比肩迪斯尼。”在昨天的演讲中，王健林当着浙江政商两界精英的面掷出豪言。这并不是“中国首富”的狂言妄语。
尽管目前已经开业109座万达广场，万达商业地产2014年营业收入高达1078.71亿，但今天的万达，已经不再满足“万达广场”创下的辉煌，更是开足马力向文化旅游产业进军，杭州政要所参观的武汉中央文化区就是万达的一个经典战果。
在万达的文化旅游项目中，电影科技娱乐、室外和室内主题乐园、连锁儿童娱乐、综合娱乐秀、酒店等多种业态交织成一个互补互益的巨型生态体系，统称为万达城，每个项目都是所在城市当之无愧的文化旅游地标。这些万达城项目，除了为当地的文化旅游产业带来国际级的提升之外，还提供了难以计数的就业岗位。
随着一个又一个项目的落地，万达城的宏伟蓝图也慢慢转变为切实的布局版图。目前，万达已经启动包括武汉中央文化区、广州万达城、青岛东方影都、无锡万达城、南昌万达城、合肥万达城、西双版纳国际度假区、桂林万达城、无锡万达城和哈尔滨万达城在内的多个文化旅游项目。
在2014年，万达文化产业集团实现341.4亿元的年收入，成为中国大的文化企业。王健林也给万达文化旅游事业定下了一个时间表：即计划到2020年，文化旅游要超过房地产成为万达的支柱产业。
王健林留给杭州的悬念
“浙江是文化大省，万达既然做文化、做文化地产，就一定要来浙江。只要有政策，小到一场秀，大到文化旅游城的造城模式，我们都愿意做。”在当天的演讲中，王健林毫不掩饰万达对浙江文化旅游市场的企图心。
杭州是马可波罗笔下的“人间天堂”，有“西湖”、“京杭大运河”两大世界非物质文化遗产，更有西湖的“姐妹湖”湘湖、黄公望“富春山居图”中所描绘富阳、“天下秀水”千岛湖、“中国美县城”桐庐……毫不夸张地说，摊开杭州地图随意点拨，都是王健林选址万达城的理想之地。更何况，万达在杭州的首秀——杭州万达广场已经于去年12月正式营业，人气一直居高不下。销售型物业成绩也是一片飘红，轻松问鼎2014年杭州商业地产成交。可以说，万达本身在杭州的“首秀”也是顺风顺水。
在今年1月16日的杭州市旅游发展大会上，杭州市市长张鸿铭指出，杭州市旅游产业发展的目标是：到2017年，全市实现旅游总收入超过3000亿元，旅游休闲项目实际投资累计超过1000亿元，成功创建“国民旅游休闲示范城市”，至2020年基本建成“中国旅游国际化示范城市”。回头看王健林“2020年文化旅游要成为万达支柱产业”的预期，在发展的节奏上，杭州的目标与万达近年的转型路线不谋而合。
究竟王健林和杭州政府在下一盘什么样的棋，棋子将落向何处？让我们拭目以待！
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