[摘要] 在深圳，这样的例子并不少，新政公布之后很多二手房业主“坐地起价”，少则几万，多则几十万，很多买家抱着“看涨不看跌”的心态迅速下单。
王帆(化名)怎么也没料到，就在自己犹豫的一天内，事先看好的一套价值300万的二手房被别人抢走，而且是在业主加价10万的情况下。
事情发生在“3·30新政”公布后的第二天。
在深圳，这样的例子并不少，新政公布之后很多二手房业主“坐地起价”，少则几万，多则几十万，很多买家抱着“看涨不看跌”的心态迅速下单。
这可把中介们忙坏了。深圳中原住宅部副总经理谢建奎告诉《财经日报》记者，在刚刚过去的清明小长假，深圳中原龙岗片区的成交甚至比去年国庆还要火热。
“比国庆还火”
对于需求远远大于供应的深圳来说，“3·30新政”让早已回暖的楼市愈加火爆，尤其是二手房。
谢建奎告诉本报记者，3月30日17点多新政出台后，短短几个的时间就让深圳中原龙岗片区当天的成交量比以往上涨了三成。
据了解，深圳中原地产多个店铺在新政出台当晚就已延迟闭店，签约量和价格都有不同幅度的上涨。
“龙岗区的房价相对其他区域较低，业主一般都会加价3%~5%，比如一套450万的房子，有业主就加价15万。”谢建奎说。
另一家中介机构的数据佐证了这个事实。根据深圳美联物业的监测，在旗下门店放盘的二手业主，大部分在新政出台当晚就已对放盘价进行上调，价格调整的比例为：普通住宅大约在5%~10%，豪宅在10%~15%。并没有阻碍购房者的热情，与之相反，购房者的下单速度相比过去要快很多，甚至出现抢房的现象。
谢建奎分析，很多业主都是春节前开始看房，春节后的房价已经出现了一定上涨，而新政出台后房价飙涨，这个时候一些业主就按捺不住，选择快速下单以防房价再涨。
“新政周，我们片区门店的成交是一天比一天好，多的时候50套，这可比去年国庆的情况还要好，那时每天成交在40套左右。平时的成交则只有30套。”谢建奎对本报记者透露。
一些买家对此也表示出无奈：房价都跌，唯独深圳房价涨，手快有手慢无。
谢建奎预计，二手房在4月还会保持火热行情，但进入到5月可能就会有所回落。“一个月的时间，老客户们该买的应该都买了，新客户需要一定时间来接受不断上涨的价格。”
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
