[摘要] 3月30日下午，央行、住建部、银监会联合下发通知，对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，首付款比例调整为不低于40%。
3月30日下午，央行、住建部、银监会联合下发通知，对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，首付款比例调整为不低于40%。同时，缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，首付比例下调为20%；拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，首付比例为30%。这一重磅消息不仅扩大了购房人群，释放了更多置业需求，也将会进一步刺激市场需求，这预示着新一轮购房好时机的到来。
科尔·世纪外滩自亮相以来，就受到广泛的拥趸，不可复制的江景湿地景观、紧邻世纪城的区位前景、极为考究的实景品质以及震撼价格，瞬间成为市场焦点。据售楼部透露，科尔·世纪外滩3号楼现在认筹还可享受“存2千抵2万”的购房优惠。
好的一线江景房是180°视角范围都可以观江及江两岸流域景观的；好的一线江景房还应该有一定的高度，与江保持合理的距离，足够的高度加上合理的距离才能俯瞰江及两岸流域美景。不同于普通江景房的“兵营式”布局，科尔·世纪外滩采用罕有 “一”字形排布，让所有高层建筑都沿江排，形成700米的壮阔江岸线，成为真正的一线江景房。在科尔·世纪外滩，每一幢建筑都占据着观潮前哨的优越位置，南北无遮挡且约100米的极佳观江距离，让观潮视野开阔升级，居于室内，浩淼钱江尽收眼底。
一直以来，江景房都刷新着一个城市的房价记录。从钱江新城、滨江到九堡，杭州的几个重要沿江板块，江景房往往数百万，普通市民根本无法承受。科尔·世纪外滩的出现，彻底打破了现有江景房的价格体系，填补了市场的空白，以亲民的价格，让首次置业的年轻人，也能轻松拥有真正的一线江景房。据悉，科尔·世纪外滩90㎡江景房贵的总价仅70万；观景视角与空间尺度更优越的138㎡边套四房，主力总价也仅在108万内，如此低门槛入手价，让江景房不再是富人的专利。
距世纪城约3公里 坐享价值大爆发
人们购房置业的倾向往往受城市规划影响较大，早跟着城市规划置业的一批人，较早完成了财富积累，见证了一个新兴板块从始发阶段到迅猛发展的惊人价值。近几年，钱江世纪城随着奥体工程的推进日益受到市场关注，市级中心的定位更是让世纪城房产物业在淡市之下价值坚挺、热度不减。科尔·世纪外滩距离钱江世纪城约3公里左右，片刻直抵奥体核心，70万封顶价的江景90㎡，无疑是世纪城辐射范畴不可多得的“潜力股”。此外，科尔·世纪外滩与九堡仅隔一座九堡大桥，可过桥快速融入杭州主城区；项目北面的滨江一路（规划），更是打通钱江南岸的交通大动脉，将滨江、世纪城、科技城一路串联，进一步驱动项目的价值成长。
品质是王道 精品路线始终不变
科尔·世纪外滩能够一直维持超高人气，除了理性的价格定位之外，过硬的品质也是广受追捧的重要原因。景观上，为了打造纯正的法式园林，项目重金聘请来自法国巴黎的TUP设计团队亲力打造，光设计费就比国内高出几倍；非毛坯双大堂，让住户油然而生一种优越感；彩色可视对讲系统，通过图像与语音的双重识别，充分保证生活安全与私密性；智能“一卡通”实现高效、安全的便捷生活。诸如绿色门窗系统、24安防系统、高效服务系统等产品细节更是多达几十项。配套上，小区规划幼儿园，并倾力打造架空层“泛会所”；项目附近的大型公建用地，也为日后的生活提供了支撑……有环境、有前景、有品质，再加上超越想象的实惠价格，这就是科尔·世纪外滩的魅力所在。
90㎡江景三房 113㎡边套
科尔·世纪外滩3号楼全部为两梯三户的设计，每一层的住户更少，居住环境更为纯粹安静；户型面积主要为88平方米和113平方米，其中88平方米江景房三室朝南，配备2个景观阳台，可以轻松改造为标准3房2厅；部分88平方米通过餐厅、客厅、挑高阳台的一体化设计，使得公共活动空间更为开阔。113平方米边套江景房三面采光、南北通透，可观一线江景；部分户型通过赠送两个挑高阳台、特色花池，使得113平方米也能拥有130平方米的居住体验。相比2.8米的高层层高标准，科尔·世纪外滩的层高达3.05米，使得景观、采光和通风更胜一筹，也让后期装修更加游刃有余。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
