[摘要] 暖风不断,上周杭州二手房延续了上行的趋势,成交量持续增加。上周共成交了908套房源,其中3月29日单日成交184套,超过2014年11月30日的181套,成为近两年主城区二手房日成交量新高。
暖风不断,上周杭州二手房延续了上行的趋势,成交量持续增加。上周共成交了908套房源,其中3月29日单日成交184套,超过2014年11月30日的181套,成为近两年主城区二手房日成交量新高。
上周成交量涨一成
据统计数据显示,上周(3月23日-3月29日),杭州主城区共成交二手房908套,环比之前一周上涨约10.7%。据了解,二手房成交量持续四周呈现出上涨态势,回暖势头强劲,这是多方政策利好和对于未来政策预期的充分体现。
各城区中,西湖区的成交量大,上周共成交了207套,占到总成交量的23%。江干区排名第二,共成交145套,占总成交量的16%。拱墅区成交142套,下城区137套,上城区111套。滨江共成交95套,下沙59套,之江12套。同之前一周相比,除了下沙之外,其余区域成交量都出现了上涨。
4月会加速回暖
在成交价格方面,据统计数据显示,上周(3月23日-3月29日),杭州主城区二手房的成交均价为21616.7元/平方米,环比之前一周上涨了约3.5%。各城区中西湖区的成交均价高,为22700.3元/平方米,接下来是上城区的22156.4元/平方米和下城区的21720.5元/平方米,江干和拱墅分别为比21212.7元/平方米和20293.8元/平方米。环比之前一周,西湖区、下城区、江干区和拱墅区价格都有所上涨,涨幅大的是下城区,涨幅为9.9%。
日前,新一波楼市政策来袭,包括了二套房贷首付比例下调至四成、营业税免征期由五年缩短为两年,对于二手房市场来说无疑是双重利好。“目前二手房本来就处于回暖阶段,现在又有政策推动,将会加速回暖,交易量在4月份将会出现明显上升。”浙江中原品牌总监荆海燕表示。
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