[摘要] 传闻多日的“二套房首付比例下调”终于落实，昨天下午，央行、住建部、银监会联合下发通知，对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，首付款比例调整为不低于40%。随后，财政部发文表示，二手房营业税免征期限由5年改成2年。
学区名盘龙湖名景台或将迎市上涨
传闻多日的“二套房首付比例下调”终于落实，昨天下午，央行、住建部、银监会联合下发通知，对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，首付款比例调整为不低于40%。随后，财政部发文表示，二手房营业税免征期限由5年改成2年。
一天之内房产政策频出，对楼市来说无疑是极大的利好。对于观望楼市已久的购房者而言，更是出手的时机。
楼市欲逆袭 4月成买房好时机
今年“两会”上，中央释放了“支持居民自住和改善性需求”、“稳定住房消费”的信号，地方第四轮的楼市刺激政策也随之密集展开。
央行、住建部、银监会昨天下午发出通知，对拥有一套住房且购房贷款未结清的居民家庭购二套房，首付款比例调整为不低于40%；公积金贷款购买首套普通自住房，首付比例下调为20%；拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，首付比例为30%。
财政部随后通知，个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。
两项政策同天出台，表明政府将持续关注刚性需求，支持改善性需求。随着市场的变化，开发商也正在重新调整规划供货节奏，4月成为买房时机，楼市或将迎来新一轮的上涨，再次进入房地产的“白银时代”。
政策“大开闸”火了学区盘
龙湖·名景台106万起大三房 价格飙升在即
对于4月份的楼市来说，或将迎来新一轮的房价上涨局面。对于选择在4月出手的购房者而言，切不可赶在政策“东风”产生冲动性购房，业内人士分析表示，在当前的政策环境与市场情况下，具备以下条件的楼盘是值得出手的——
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