[摘要] 3月30日，3月30日下午央行、住建部、银监会30日联合下发通知，对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，低首付款比例调整为不低于40%。房天下第一时间采访了新城地产浙江公司总经理吴亚春。
3月30日，3月30日下午央行、住建部、银监会30日联合下发通知，对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，低首付款比例调整为不低于40%。
同时，缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，低首付比例下调为20%；拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，低首付比例为30%。
至此，传闻已久的房地产“救市”政策正式出台。那么，此次政策会对市场产生怎样的影响？对于促进市场成交会不会有立竿见影的效果？针对此次明显的政策利好，开发商在营销推盘等方面的策略又将进行哪些调整？为此，房天下时间采访了新城地产浙江公司总经理吴亚春。
新城地产浙江公司总经理 吴亚春：
政策对后期的市场会有很大的帮助作用，现阶段改善型市场一直被压抑，杭州市场上很多改善型的户型积压。二套房的首付降到4成，对于改善型客户的购买将起到推动作用，这样对于后期存量的去化有积极的影响。但是，这一条政策不足以扭转乾坤，没有任何一条政策能马上改变市场现状。近连续推出政策，表明了政府的信心，会给购房者带来利好。近期股市非常疯狂，对于房地产市场的冲击相对较大，如果楼市的资金纷纷流入股市，房产保值的作用就不能体现出来。
我们公司不会过多地针对政策做调整，杭州的库存量仍然很大，我们会仍持续观望，到条件成熟的时候再采取动作。
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