[摘要] 本周我们迎来了史上年纪小的新房帮上头条的帮主----保利玫瑰湾吕有根，这位94年的小鲜肉使用新房帮成交了总价值近200万的两套房子。此帮主非常积极主动得向小编讲到自己成交的过程和日常使用的技巧习惯。
本周我们迎来了史上年纪小的新房帮上头条的帮主----保利玫瑰湾吕有根，这位94年的小鲜肉使用新房帮成交了总价值近200万的两套房子。此帮主非常积极主动得向小编讲到自己成交的过程和日常使用的技巧习惯。
积极抢客户，后期跟进很重要
吕有根的两位成交客户都是通过抢客户的功能找到的，其中还有一位是自己以前的咨询客户。通过抢客户的找到的客户精准度非常高，之前基本上已经了解了楼盘，购买意向比较强，所以成交起来相对容易。但是后期跟进也是不可忽视的。吕有根告诉我们，这两位客户整个成交过程战线拉得也挺长的，自己后期一直跟进，只要楼盘有活动就会积极告知他们，后促成了成交。
良好的使用习惯+合理安排时间
吕有根说每天签到早就养成了习惯，自己会及时把户型信息和价格发布到店铺里，让客户可以及时了解到。时间安排吕有根也有自己独到的见解。因为置业顾问每天案场就很忙了，也不可能时刻盯着手机。自己会分为早中晚三个时段重点关注，因为这也是客户相对比较闲的时间，有可能咨询的。自己上午会发布一些新的楼盘活动，中午吃饭的时候正好也是客户相对较空的时间段。后下班后八点左右自己也会重点关注。这样安排既不会耽误很多时间，又能大限度的抓住客户。
交流方式要得体
其实说到底和客户交流是要把客户约到案场来看房，这样成交可能性会大大加大。所以一定要站在客户角度，了解客户的需求，购房的目的，现在住房的区域，怎么来案场看房方便，这样的话会让客户产生好感和信任，比较容易把电话留给你，切忌上来就问电话号码。
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保利玫瑰湾吕有根置业顾问
400电话：400-890-0000转289723
保利玫瑰湾
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