[摘要] 从地铁5号线中央公园站向北再走约500米，就是梦想小镇。在“大众创业、万众创新”的浪潮之下，位于杭州未来科技城CBD核心、立足于打造世界性创业高地“梦想小镇”，终于在2015年3月28日迎来高规格的开启仪式。
从地铁5号线中央公园站向北再走约500米，就是梦想小镇。在“大众创业、万众创新”的浪潮之下，位于杭州未来科技城CBD核心、立足于打造世界性创业高地“梦想小镇”，终于在2015年3月28日迎来高规格的开启仪式。
当天，作为“开镇”仪式的主场活动，由中国证券业协会、中国期货业协会、中国证券投资基金业协会、中国证券金融股份有限公司及杭州市人民政府将联合主办2015中国（杭州）财富管理论坛将在杭州未来科技城会议中心举行。
而作为其中创业主题活动，“浙江大学校友创业论坛暨欧美金融城杯第三届浙江大学校友创业大赛启动仪式”将同步在梦想小镇会议举行。这一仪式也将意味着由建工地产等知名机构参与发起的浙江大学校友创业孵化器正式启动。
作为房地产界转型的先行者，建工地产携旗下地铁5号线中央公园站上盖百万方综合体——欧美金融城（EFC）率先提出了打造全球高端创业创新平台的理念并不断践行。而此次仅相距500米左右的梦想小镇的开园，无疑让EFC处在“风口”的近处。
梦想小镇：互联网下的创新引擎
中国经济从高速增长转为中高速增长，迫切需要实现经济结构优化，其关键在于动力转换。在2015年“两会”上，国家领导人说得很热的一个话题就是创业创新。习近平总书记多次深谈科技创新。李克强总理强调“把大众创业、万众创新调动起来”。大众“创业潮”契合政府经济转型的“创新潮”，共同汇聚成一股充满活力的时代洪流。
梦想小镇应运而生，成为新的创新驱动和经济增长点。梦想小镇定位很高，承接互联网的溢出效应，将成为未来浙江吸引人才新高地、高科技发展新引擎，乃至中国“创客”的聚集地、新创业家的摇篮和新时代创业文化的发祥地。
据未来科技城管委会领导介绍，梦想小镇选址于此，主要考虑到3个因素：首先，在空间上要有相对完整的小镇形态，而现在这3平方公里地方在空间上满足了这个要求；其次，一定要有文化依托，仓前这里有很多文化元素可以与梦想小镇互融互通，如章太炎国学文化、运河文化、蚕桑稻作文化等等都有厚实的积淀。而穿过小镇的余杭塘河，则是古运河南端的一个支流，加上附近的西溪湿地、闲林港，自然环境相当好。还有一个重要的考量是，项目选址必须有基础产业和城市配套支撑，这里海创园、阿里巴巴淘宝城，产业环境条件得天独厚，交通配套也非常好；相邻的浙大、杭师大等高校，则成为强大的人才资源库。
据了解，截至2015年2月份，梦想小镇已经积聚基金及投资机构58家，资本管理范围超越115亿元；引进孵化器公司7家；申报入驻项目近100个，创业团队人数超过2000人。根据规划，梦想小镇将在3年内集聚大学生创业者10000名，创业项目2000个；集聚基金（管理）及相关机构300家以上，实际资产管理规模达到1000亿元，金融资产总额超过3000亿元。
浙大校友创业项目：“风口”上的一个真实创业样本
2014年，由欧美金融城（EFC）冠名的第二届浙江大学校友创业大赛，自6月开始，历时6个月，举办了数十场创业分享活动。参赛的创业项目涵盖移动互联网、移动电商、互联网金融、移动医疗、节能环保、大数据等10多个充满潜力的行业。经过激烈角逐，终有24个的项目从报名的数百个校友创业项目中脱颖而出。这24个项目总估值为200多亿元，在今年创业大赛过程中融资额超过10亿人民币的规模。
可以说，浙江大学校友创业大赛已经成为一个具有越来越大影响力的创业大赛。作为这一大赛的另一个成果，由杭州浙江大学校友会联合建工地产、浙大科发等知名投资机构、上市公司发起成立了浙江大学创业孵化器，旨在打造一流的浙大校友创业服务平台，为浙江大学校友创业团队提供物理空间、创业服务、资本对接等系统性支持，希望能孵化出一批“公忠坚毅，能担当大任、主持风会、转移国运”的浙大校友企业家。随着梦想小镇的开园，浙江大学创业孵化器及浙大校友创业项目等首批创业者将入驻办公。这可以说是一次具有里程碑意义的事件。
在3月28日举行的浙江大学校友创业论坛暨欧美金融城杯第三届浙江大学校友创业大赛启动仪式上，知名投资人、赛富亚洲首席合伙人阎焱将做精彩分享，还会有四个的浙大校友创业项目，分别展示他们在健康、大数据、移动社交、工业机器人不同领域的探索。
第三届浙江大学校友创业大赛将继续由欧美金融城冠名支持，今年赛富亚洲也加入到了协办单位的行列，相信更多知名机构的支持，将会使大赛更加精彩，更多好的创业项目将从大赛中脱颖而出。
EFC:“风口”旁的全球性创业创新平台
欧美金融城（EFC）以“领先杭城20年”的高标准，打造水准地标性建筑。汇聚了Foster+Partners（福斯特）等全球50余支大师级团队，对标美国新世贸中心等世界一流综合体。项目规划建筑面积约100万方，包括都市美式住宅、LEED金级认证写字楼、国际五星级酒店、国际服务式公寓和大型商业中心等业态，并拥有近5000个车位的超大地下停车场。几大业态有机融合，形成一个“8工作、8生活、8娱乐”的国际性微城市。
“但我们不仅仅是看重它将作为水准的城市新地标的建筑价值，更看重它的运营价值。而我们将致力于孵化和服务未来型世界500强。”陈黎驹说。
据介绍，EFC将着力打造4个全球平台——金融资本聚集平台、海内外双向孵化管理平台、海归创业技术聚集平台、管理顾问保障平台，让业主、人才、技术和资本都能享用这一开放平台。
建工地产已经在着手整合全球高端创业创新资源和运营体制机制，引进全球一流的孵化器企业，打造“国际化创业生态链”。目前建工地产已经和美国Amidi Group（(亚美迪)、以色列Shirat(施拉特)等世界著名孵化器企业确定了合资合作意向，他们将参与欧美金融城（EFC）的孵化器平台运营。此外，建工地产还签约CASIC（美国各州驻华协会）、TDA（美国大西雅图区贸易发展联盟）、澳贸委（Austrde）、CBBC（英中贸易协会）等具有强大影响力的政府组织、半官方组织和企业联盟组织，他们都将深度参与到欧美金融城（EFC）的国际一流创业创新资源的整合和搭建桥梁的工作来。
建工地产集团副总裁陈黎驹表示，今后建工地产将直接对有潜力项目投资，同时将在美、欧、澳等中国海外留学生聚集较多的国家和地区，与国际著名创业孵化器开展合作，支持包括海外留学生在内的创业精英事业发展；今后还将通过赞助创业大赛、组织创业者主题活动，聚合形成创业者社群和创业文化氛围，充分整合全球性优质资源，助力更多的“未来世界500强”从这里走向世界。
而随着阿里巴巴的上市和梦想小镇的开启，EFC的这一愿景似乎更加明朗和坚定。这里不仅诞生了成百上千个亿万级、千万级及百万级富翁，形成财富“聚集效应”，更产生一种“灯塔效应”，带动更多人参与到创业的热潮中。正如从硅谷中走出众多世界知名创业企业一样。在未来几年，在杭州未来科技城，在梦想小镇周围，将聚集无数的创业和投资人群。“我们将会全面对接梦想小镇，不仅仅为这群创业精英提供好的居住氛围，更将为他们的创业提供世界一流的创业孵化甚至今后长远发展的先进而体系制的支持。”陈黎驹说。
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